Eger kedvelt KÁROLYVÁROS VÁROSRÉSZÉN a Vörösmarty úton 76 m2-es EGYSZINTES, FELÚJÍTOTT, SZIGETELT CSALÁDI HÁZ — SAJÁT — UDVARRAL — GARÁZZSAL — MŰHELLYEL ELADÓ!

Az eladó ingatlan jellemzői:

-ELHELYEZKEDÉS: a belváros peremén a Vörösmarty Mihály utcában, kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az Agria Pláza, az autóbusz pályaudvar, a történelmi belváros és a piac mindössze néhány perces sétával elérhető, valamint a közelben minden fontos szolgáltatás rendelkezésre áll
-437 m2 ( saját használatú 437/1000 eszmei hányad ) telekterülettel és 76 m2 lakótérrel rendelkezik, CSALÁDI HÁZAS jelleggel, KÖZÖS KÖLTSÉG NÉLKÜL
-az ingatlan 60 - 70-es években épült jó hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkező tufakő falazattal, a későbbiekben pedig 5 cm-es külső szigeteléssel. és nemesvakolattal ellátva
-TETŐSZERKEZET: a tetőszerkezet felújítása kb. 10 éve történt, a meglévő tartógerendák megmaradtak, azonban a lécezés és a cserepezés teljesen megújult és párazáró fólia is beépítésre került
-HELYISÉGEK: 2 + fél szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, közlekedő, gardrób
-FŰTÉS: IMMERGAS kondenzációs gázkazánnal, radiátoros hőleadással történik, valamint a MIDEA wifis hűtő - fűtő klíma is gondoskodik a kellemes hőérzetről
-NYÍLÁSZÁRÓK: pár éve cserélt hő és hangszigetelt 3 rétegű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
-PADLÓBURKOLATOK: a nappaliban igényes parketta, a gardróbban Laminált padló, a két hálószobában szőnyegpadló még a közlekedőben, a konyhában, az étkezőben és a fürdőszobában esztétikus kerámia burkolat található
-az ingatlan teljes közműves ellátottsággal rendelkezik, a folyamatosan karbantartott ingatlanban a víz és villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént
-az ingatlanba belépve egy barátságos közlekedő fogad, ahonnan a szembe lévő étkezőbe jutunk, ez a családi összejövetelek és közös vacsorák hangulatos helyszíne
-balra nyílik a praktikusan kialakított kerámia főzőlappal és mosogatógéppel ellátott konyha, jobbra pedig a káddal felszerelt fürdőszoba kapott helyet
-a konyha és a az étkező utcára néző ablakai természetes fényt biztosítanak a mindennapokhoz
-a jó elosztású ingatlanban, minden helyiség a 21.7 m²-es nappaliból és 13 m²-es étkezőből közelíthető meg
-a nappaliból 2 csendes udvarra néző világos szoba nyílik mindegyik ablakkal ellátva
-a lakás különlegessége hogy az egyik szoba egy tágas 5,8 m²-es gardróbon keresztül közelíthető meg, amely rendkívül praktikus és bőséges tárolási lehetőséget biztosít

-tágas, virágos, gyeptéglával parkosított napfényes udvar, kerticsappal, amely megkönnyíti a növények locsolását és akár az autó tisztántartását is
-a ház folytatásában található egy 19 m²-es gyári fémszerkezetes billenőkapus garázs, amely az autó biztonságos tárolása mellett praktikus tárolási lehetőséget is kínál
-a ház előtt kizárólagos használatú kapubeálló, amelyik kényelmes és biztonságos beállást biztosít az udvarba, különösen azért fontos ez mert így a forgalmas útról könnyedén és biztonságosan lehet bekanyarodni
-az udvarban egy kb. 13 m²-es könnyűszerkezetes kis műhely is helyet kapott, amely ideális lehet barkácsoláshoz, kisebb javításokhoz vagy akár hobbitevékenységekhez is

Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás lehet VÁLLALKOZÁSNAK, IRODÁNAK, de a belváros közeli elhelyezkedése révén kitűnő lehetőség életvitelszerű lakhatásra, fiataloknak idősebbeknek egyaránt.

START HITEL, CSOK PLUSZ IGÉNYBE VEHETŐ !

Bővebb információért és időpont egyeztetésért, keressen bizalommal a hét minden napján!

Tovább olvasom