Tihany, Kopaszhegy: zöldövezeti, Balaton-közeli kertkapcsolatos lakóingatlan – két külön bejáratú lakrésszel
ELADÓ KÖZVETLENÜL A TULAJDONOSTÓL Saját szféránk megőrzése érdekében fotókat és alaprajzot e-mailben küldünk. Kérjük, érdeklődésében adja meg e-mail elérhetőségét!

Rövid összefoglaló
Tihany egyik legcsendesebb zöldövezeti részén, a Kopaszhegy lábánál eladó egy mindössze 3 lakásos, családias épületben elhelyezkedő, összesen 67 m² hasznos alapterületű, két külön szinten elterülő lakóingatlan. Az épület egy hatalmas, 1200 m²-t meghaladó, összközműves parkosított telken fekszik, amely kivételes intimitást és zavartalan nyugalmat biztosít.

Az ingatlan különlegessége: Teljes szeparáció
Az ingatlan két, egymástól teljesen elkülönülő egységből áll, amelyek saját, külön külső bejárattal rendelkeznek. Ez a felosztás maximális privát szférát biztosít, így a szintek egymás zavarása nélkül használhatóak (pl. vendégfogadásra vagy kiadásra).

Részletes elosztás és méretek:

1. Emeleti főlakás (kb. 50 m² nettó terület): Világos, tágas, otthonos terek, zöldövezeti kilátással.
•Nappali: 22,3 m² (tágas, benapozott közösségi tér)
•Konyha-étkező: 10,5 m²
•Fürdőszoba: 5,5 m²
•Előtér és közlekedő: 7,5 m²
•Fedett loggia: 9 m², amely csendes, természetközeli pihenőhelyet kínál a távoli fákra nyíló kilátással.
•Átalakítási lehetőség: Az emelet igény szerint amerikai konyhás nappali + külön hálószobává alakítható.

2. Kertkapcsolatos alsó lakrész / Szuterén (kb. 17 m²): Az épület alsó szintjén elhelyezkedő, külön bejáratú önálló egység vizesblokkal.
•Lakószoba: 10 m²
•Előtér és vizesblokk (WC, kézmosó): 7,2 m²
•Esztétikai felújítás után kiváló vendégapartman, privát iroda vagy kiadható stúdió válhat belőle.
•Extra: Az egységhez tartozik még egy 4,5 m²-es különálló tároló is.

Kert és Életérzés
A több mint 1200 m²-es, gondozott kert igazi nyugalomsziget. A lehetőség adott fedett autóbeálló, medence, játszótér vagy nyári konyha kialakítására, de a tulajdonos vagy vendégei számára 3–4 autó kényelmes, zárt udvari parkolása is biztosított. Itt a privát szféra valóban garantált.

Lokáció és Műszaki adatok
•Besorolás: Lakóingatlan.
•Közművek: Összközműves (víz, villany, csatorna bekötve, gázcsonk a telken belül).
•Fűtés: Egyedi elektromos fűtés (összkomfortos minősítés).

Környék: A Balaton-part, a Yacht-kikötő, a Plage 18 strand és a buszmegálló mindössze 5 perc sétára található, míg Rév és Club Tihany kb. 10 perc gyalog.
A kerékpárút és túraösvények a közvetlen közelben találhatók. A környék csendes, de könnyen megközelíthető. A Belső-tó, a Levendulás és az Apátság szintén rövid sétával elérhetők.

Ritka tihanyi lehetőség — befektetésnek, otthonnak és nyaralónak egyaránt kiváló.

Ár: 149.000.000 Ft

Várom megtisztelő megkeresését e-mailben a részletes fotódokumentációért és az alaprajzért!

Tovább olvasom