Ipari telephely ELADÓ/KIADÓ Székesfehérváron – Alba Ipari Park mellett
Székesfehérvár frekventált ipari övezetében, a Seregélyesi úton, az Alba Ipari Park közvetlen közelében kínálunk eladásra egy jelentős méretű, sokoldalúan hasznosítható ipari telephelyet, amely kiváló lehetőséget jelent vállalkozások, logisztikai cégek és befektetők számára egyaránt.

Elhelyezkedés
-8000 Székesfehérvár, Seregélyesi út 126.
-Közvetlen ipari–kereskedelmi környezet
-Gyors megközelíthetőség főútvonalról, autópályáról (M7 közvetlen lejárata)
-Saját használatú úton keresztüli bejárás
-Parkolás a telephely területén belül megoldott

Telek és épületek
-Telekterület: 22 855 m² (belterület)
-Összes nettó épület alapterület: 6 074 m²
-Több épületből álló ipari komplexum:
csarnokok (2 fő csarnok, 83x19m 9 méter belmagasság) + 5 Tonnás felső pályás daru csarnokonként
műhelyek, garázs
szociális blokk, irodai funkciók
kiszolgáló épületek (kompresszorház, transzformátorház stb.)
-Az épületek többsége csarnokjellegű, nagy belmagasságú, ipari szerkezetű.

1.mérlegház: 16 m2
2.faház: 144 m2
3.öntödei csarnok: 1577 m2
4.szociális blokk: 752 m2
5.öntödei csarnok: 1577 m2
6.homoktároló: 720 m2
7.kompresszorház: 273 m2
8.garázs, műhely: 710 m2
9.transzformátor ház: 255 m2

Állapot, fejlesztési lehetőségek
-Az ingatlan korábban nehézipari tevékenységet szolgált
-Jelenleg részben kiürített, bontási és előkészítési munkák már megkezdődtek, felújításra szorulnak.
-Ideális:
ipari vagy logisztikai központ kialakítására
raktározási, gyártási célra
fejlesztési vagy befektetési projekthez
-Funkcióváltásra, átépítésre alkalmas, nagy egybefüggő terület

Befektetési szempontból kiemelkedő
-Székesfehérvár az egyik legerősebb ipari központ Magyarországon
-Az Alba Ipari Park közelsége stabil keresletet biztosít
-Ritka méretű, egyben elérhető ipari telek meglévő épületállománnyal

Összközműves
Áram
- jelenleg egy 35/04 KV transzformátor állomás látja el a telepet.
- rendelkezésre álló teljesítmény 250kw, 3*1000 Amper
- folyamatban van egy új transzformátor állomás telepítése az EON részéről 20/1600 BHTR típusú állomás telepítése (3*1000 Amper), ez idén második félévben meg fog történni (fejlesztés díja kifizetve).

!Igény esetén a telek megosztva is eladó!

Tovább olvasom