Hatalmas kert, szaletli, melléképület, hozzá- és ráépítési lehetőség!
Tulajdonostól eladó XVIII. kerületben, Pestszentlőrincen, a Mikszáth Kálmán utcában egy jó állapotú összközműves, szigetelt családi ház, mely 709 nm-es telken helyezkedik el.

A lokáció:
- nyugodt, fás utca, mégis tömegközlekedéssel és autóval is nagyon könnyen megközelíthető
- a 3 perc sétára található vasútállomásról Zugló 13 perc, 20 perc alatt a Nyugatiba érkezünk
- az M3-as metró KÖKI megállója három busszal (182, 182A, 184) is 10 perc alatt elérhető. A buszmegálló szintén 3 perc sétára található
- a közelben (szintén pár perc sétára) kisbolt, gyermekorvosi rendelő, gyógyszertár, CBA, Lidl, kutyafuttató, szánkódomb, nagy játszótér is található. Két nagy bevásárlóközpont (pláza) is 10 percen belül elérhető autóval. Az SZTK 5 perc.
- a házzal szemben az utca túloldalán egy iroda van, ahol hétköznap nappal irodisták dolgoznak, ezzel plusz biztonságot adva a háznak.

A telek:
- 709 nm-es rendezett kert
- gyeprácsos kocsibeálló
- gyümölcsfa
- ásott kút az ingyenes locsoláshoz
- az árnyékos részen egy fedett szaletli található
- a telek hátsó sarkában egy jelenleg műhelyként, tárolóként funkcionáló 20 nm-es épület található, melyben hozzáépítéssel akár egy külön független lakrész is kialakítható.

A ház:
- részben fagerendás födémmel. A 8 négyzetméteres előszobából a 30 négyzetméteres nappali és egy 15 négyzetméteres hálószoba nyílik. A hálószoba mérete lehetővé teszi például egy gardróbszekrény sor és egy kiságy elhelyezését a franciaágyon kívül. Az amerikai konyhás, étkezős nappaliból közelíthető meg a kamra (5nm) illetve a fürdőszoba
- a ház alatt egy kis pince van
- felette egy tetőtér beépítésre alkalmas padlástér található
- a ház tégla falazatú, külső része színezve lett és 8 cm-es dryvit szigetelést kapott
2019-ben teljeskörű felújításon esett át, mely során az elektromos hálózat és a ház gépészeti rendszere teljesen megújult
- újszerű műanyag nyílászárók, redőnnyel és rolós szúnyoghálóval felszerelve
- a fürdő olasz csempékkel és minőségi Grohe csaptelepekkel lett kialakítva és felszerelve
- a fűtés és a meleg víz ellátást egy Baxi Platinum kondenzációs kazán és egy 300 literes használati meleg víz tároló biztosítja, cirkulációs meleg vízzel
- a szobákban klímák találhatók
- a bejárat előtt egy 20 nm-es fedett terasz található
- beköltözés előtt csak egy festést igényel.

A telek 35%-ban beépíthető, így a fő lakóépület és a melléképület bővítésére is adott a lehetőség a későbbiekben, akár két független lakrész is kialakítható.
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető.
Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, nem kérem.