IGAZI BELVÁROSI KURIÓZUM – NAGY ÜVEGPORTÁLOS, UTCAI ÜZLETHELYISÉG ELADÓ A BAZILIKA ÉS AZ ANDRÁSSY ÚT KÖZELÉBEN 🌟

Budapest VI. kerületének kiemelt presztízsű részén, az Andrássy út vonzáskörzetében, a Bazilika közelében kínálunk megvételre egy összesen 438 m²-es, háromszintes, kiváló állapotú, utcai nézetű, nagy üvegportálos üzlethelyiséget.

Az ingatlan földszinti elhelyezkedésű, reprezentatív megjelenésű, nagy láthatóságot biztosító portállal rendelkezik, így tökéletes választás szolgáltató központnak, egészségügyi- vagy szépségipari tevékenységre, irodának, oktatási központnak vagy prémium bemutató térnek is.

Az ingatlan elrendezése rendkívül jól hasznosítható:

• Földszint: 165 m² – recepció, 13 külön kialakított helyiség, 4 mosdó
• Emelet: 165 m² – fogadótér, 6 külön helyiség
• Pinceszint: 108 m² – konyha, öltöző, 2 mosdó

A helyiségek gipszkarton válaszfalakkal készültek, így az alaprajz igény szerint könnyen átalakítható.

Műszaki állapot kiemelkedő:
– teljes víz- és elektromos hálózat felújítva
– cirkófűtés
– hűtő-fűtő klímarendszer
– folyamatosan karbantartott állapot

Az épület kívül-belül felújított, esztétikailag is különlegesen szép, ami tovább növeli az ingatlan presztízsét és értékállóságát.

Befektetők számára különösen vonzó lehetőség: az ingatlan jelenleg bérbe van adva 2026 decemberéig, a bérlők ezt követően is szívesen maradnának, így azonnali és folyamatos bevételt biztosít.

Per- és tehermentes, gyorsan birtokba vehető konstrukció.

Irányár: 362.400.000 Ft

Kivételes lokáció, sokoldalú hasznosíthatóság, stabil hozam — ritka lehetőség a belváros egyik legkeresettebb környezetében.

Tovább olvasom