Eladóvá vált Kaposvár egyik nívós lakóparkjában a Kisgáti városrészben található négylakásos társasház egyik lakása. Az ingatlan 81m2, hozzá tartozik a zárt udvaron egy gépkocsi beálló és 240 m2 kizárólagos használatú kert. A társasházat végig kerítés veszi körül, a bejutás egy elektromosan nyíló kétszárnyú kapun és egy kiskapun lehetséges. Az ingatlan bejárati ajtaja az északi oldalon van, a szobák és a nappali nyílászárói keletre néznek. A konyha és fürdőszoba ablakok nyugati tájolásúak.
Az ingatlan 2016-ban kapott használatbavételi engedélyt. A nappali, étkező, fürdőszoba, wc, kamra, gardrób és közlekedő helyiségek járólaposak, a szobák laminált padlóval borítottak.
A fűtést és a használati melegvizet egy 2021-ban beszereltetett és évente karbantartott Bosh Condens 2200 W gázkazán biztosítja, a szobákban lapradiátorok vannak felszerelve, a hőmérséklet szabályozása mobil termosztáton keresztül történik.
A bejárattól balra egy wc, található kézmosóval és egy oda készült felső szekrénnyel. A beépített előszobafalon van egy cipő tároló, fogasok, egy tükrös gardrób szekrény, a falat nyitott kis polcok zárják. Balra folytatódik a folyosó a szobák felé. Jobbra a konyhába és a kamrához lehet eljutni egy ajtó nélküli átjárón. A nappaliban az előszoba felöli baloldalon - a sarokban - egy 2016-ban újonnan készült bézs színű egyedi csempés cserépkályha került beépítésre.
A konyhabútor része egy Whirlpool főzőlap és -sütő, valamint egy 2024 évben vásárolt Bosh mosogatógép.
A nappali keleti oldalán egy évente tisztított Gree hűtő-fűtő klíma van felszerelve.
A fürdőszoba előtti falra egy beépített szekrény került, amely 60 cm mélységű 150 cm széles és 250 cm magas.
A fürdőszobában egy Ravak zuhanykabin tálcával, egy wc és egy mosdóval felszerelt tükrös szekrény található.
Az eredeti tervek szerint az ingatlan keleti oldalán két 12 m2 nagyságú szoba lett volna kialakítva, de a tulajdonosok kérésére az egyik szoba egy gipszkarton fallal elválasztásra került, így abból két egyforma méretű félszoba lett kialakítva. Ennek következményeként a gardrób és gépészeti helyiség egy gipszkartonfal mögött helyezkedik el, egy nyitott ajtónyílással.
Igény esetén a szobák elosztása az eredeti tervek szerint visszaalakítható.
A nappaliból nyílik a délkeleti tájolású 20 m2 terasz, ami a kizárólagos használatú belső udvarra néz. Az udvaron a jobbra eső oldalon egy zárt tároló és mellette egy fedett fatároló található. A területet a szomszéd ingatlanoktól részben kerítés és egy kb 3 méter magas örökzöld sövény választ el.
A keleti oldalon lévő nyílászárókon a korábbi műanyg redőnyök 2021-ben alumíniumra lettek cserélve, 3 ablak kivételével mindenhol szúnyogháló van.
A társasház havi közös költsége 7.000,- Ft.

Tovább olvasom