Állványozott raktár kiadó irodával – 466 m² raktár + 69,5 m² iroda–vizesblokk
Lechner Ipari Park, Budapest X. ker., Maglódi út 12/B

Budapest X. kerületében, a Maglódi út 12/B alatt, a Lechner Ipari Parkban hosszú távra kiadó a 13-as csarnok 2-es raktárrésze, 466 m² raktártérrel és 69,5 m² iroda–vizesblokkal.

Az ingatlan egyik kiemelt előnye a *kiépített állványrendszer*, amely logisztikai, komissiózó, alkatrész- vagy árukezelési tevékenységhez *azonnali használhatóságot* biztosít. A kialakítás jelentős beruházási és időráfordítást takarít meg a bérlő számára.

A csarnok korszerű, acélvázas szerkezetű, hőszigetelt szendvicspanelekkel burkolt épület, 9 méteres belmagassággal, jó természetes megvilágítással és ipari kapus megközelítéssel.

Alapterületek:

* Raktártér: 466 m²
* Iroda–vizesblokk: 69,5 m²

Raktár jellemzői:

* kiépített, több soros állványrendszer
* 9 m belmagasság
* szálerősített ipari padló, nagy teherbírással
* ipari kapu
* természetes megvilágítás (ablaksor)
* jól szervezett, logisztikai használatra alkalmas térkialakítás
* rakodás közvetlenül az épület előtt
* tehergépjárművel jól megközelíthető
* behajtás nem engedélyköteles, nincs össztömeg-korlátozás

Iroda–vizesblokk:

* klimatizált, világos irodahelyiségek
* teakonyha
* öltöző
* zuhanyzó és vizes helyiségek
* különálló, jól használható adminisztratív tér

Környezet:

* rendezett ipari park
* jó megközelíthetőség a városon belül
* belső úton és rakodótérben parkolási lehetőség

Bérleti díjak:

* Raktár (állványozva): 8,00 EUR/m²/hó + ÁFA
* Iroda–vizesblokk: 12,50 EUR/m²/hó + ÁFA

Üzemeltetési díj:

* 0,8 EUR/m²/hó + ÁFA (a bérleti díjon felül), amely tartalmazza:

* éjszakai őrzés
* közös területek világítása és takarítása
* szemétszállítás

Rezsi:

* A fogyasztás saját mérőórák alapján, tényleges felhasználás szerint kerül elszámolásra.

Kaució:

* 3 havi bruttó bérleti díjnak és üzemeltetési díjnak megfelelő összeg.

Az ingatlan kialakítása és műszaki színvonala alapján ideális választás olyan vállalkozások számára, amelyek *azonnal használható, állványozott raktárteret* keresnek, és fontos számukra a raktározási és adminisztratív funkciók egy helyen történő, hatékony működtetése.

Érdeklődés esetén kérem, keressen bizalommal.

Tovább olvasom