Eladó exkluzív, részben felújított, 120 m2 nagyságú, erkélyes lakás Budapest szívében, az Anker köz 2-4-es szám alatt – ahol a történelem és a belvárosi elegancia találkozik.

Budapest minden szempontból egyik legkiemelkedőbb részén, a VI. kerületben, a Gozsdu udvar és az Erzsébet tér szomszédságában kínálok eladásra egy 120 m2 nagyságú, 4 szobás, erkélyes lakást. A Zsolnay-kerámiákkal és Kisfaludy Stróbl Zsigmond domborműveivel díszített, eklektikus stílusban épült monumentális épület, melyben a lakás található, meghatározó látványossága Budapest belvárosának. Építészeti szempontból igazi kuriózum! Ritka, hogy erről a környékről eladó sorba kerül hasonló ingatlan, mely prémium belvárosi otthonként és befektetésként egyaránt megállja a helyét.

A LAKÁS LEGFONTOSABB JELLEMZŐI:
-2. emeleti elhelyezkedés, liftes házban
-A lakás elkülönített, zárható folyosóról közelíthető meg.
-Nagy belmagasság
-120 m2 nagyságú
-4 külön nyíló szoba / Étkező-konyha / 2 fürdőszoba / 1 különálló WC / Közlekedő
-Tágas, Erzsébet-térre néző erkély
-Pár éve felújították: a teljes villamos- és vízvezeték hálózatot cserélték, a régi, impozáns beltéri ajtókat meghagyták, szépen felújították.
-Fűtés: házközponti, a lakás méretéhez képest rendkívül alacsony, fix 29.000 Ft-os költséggel.
-A konyhában és a szobákban légkondiciáló berendezés található.
-A közös költség: 44.520 Ft.

ALAPRAJZ
Tájékoztató jellegű alaprajz a fotók között elérhető.

ÁR
A lakás irányára: 249 Millió Ft. Az ár a teljes berendezést tartalmazza.
1/1 tulajdonú, per- teher- és igénymentes. Kifizetést követően azonnal birtokba vehető.

Ne maradjon le: tényleg nagyon ritka, hogy az Anker közből egyáltalán kikerül eladó ingatlan... Ha felkeltette érdeklődését ez a rendkívüli lakás, keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg Velem!

English version:
For sale: Exclusive, partially renovated, 120 m² apartment with Balcony in the Heart of Budapest – at Anker köz 1–3, where history meets downtown elegance.
In one of Budapest’s most distinguished central locations, in District VI, near to the Gozsdu Courtyard and Erzsébet Square, I am offering for sale a 120 m², 4-room apartment with large balcony. The monumental, eclectic-style building adorned with Zsolnay ceramics and reliefs by Stróbl Kisfaludy Strobl Zsigmond is one of downtown Budapest’s defining architectural landmarks. A true rarity from an architectural standpoint! It is extremely uncommon for a property of this calibre to appear on the market in this neighbourhood—perfect both as a premium downtown residence or as a high-value investment.

MAIN FEATURES OF THE APARTMENT
- Located on the 2nd floor (building with elevator)
- The apartment is accessed via a separated, lockable corridor.
- High ceilings
- 120 m²
- 4 separate rooms / Dining room with kitchen / 2 bathrooms / 1 separate toilet / Hallway
- Spacious balcony overlooking Erzsébet Square
- Renovated a few years ago: complete replacement of the electrical and plumbing systems; the original imposing interior doors were preserved and beautifully restored
- Heating: central building heating with an exceptionally low fixed monthly cost of 29,000 HUF
- Air conditioning installed in the kitchen and all rooms
- Common costs: 44,520 HUF/month

FLOOR PLAN
A floor plan for reference is available among the photos.

PRICE
The asking price is 249 million HUF, which includes all furnishings.
It is 1/1 owned, free of any litigation, encumbrances, or claims. Immediate possession is possible after payment.

Don’t miss this opportunity—properties in Anker köz rarely appear on the market. If this extraordinary apartment has captured your interest, feel free to contact me any day of the week to arrange a viewing!

Tovább olvasom