ATI-SZIGET IPARI PARK | KÖLTSÉGHATÉKONY RAKTÁR KIADÓ – SZIGETSZENTMIKLÓS | M0

• Azonnal költözhető, 2 837 m²-es raktáregység
• Budapest 9 km | M0 körgyűrű közelsége | Logisztikai hub

LOKÁCIÓ
• M0 körgyűrű gyorsforgalmi úton közvetlenül elérhető
• Budapest 9 km távolságra
• Ipari-logisztikai övezet, kiváló országos elérhetőség
• Kamionforgalmi korlátozás nincs
• 2 HÉV-megálló és regionális buszpályaudvar közvetlenül a főbejáratnál

ADATOK
• Elérhető terület: 1 000–2 837 m²
• Iroda + szociális blokk: 171 m²
• Azonnal költözhető
• Belmagasság: 4,5–6,4 m
• Padlóterhelés: 5 T/m²
• Kapuk és dokkolás: 1 db dokkolókapu + 2 db szintbeli kapu | Extra dokkoló és drive-in kapu kialakítható
• Áramkapacitás: ipari közműkapacitás rendelkezésre áll
• Kamionparkolás biztosított
• Személyautó-parkolás biztosított
• Darupálya kiépítésének lehetősége

BÉRLETI DÍJ
• Raktár: 2,99 EUR/m²/hó (Indikatív és effektív bérleti díj, hosszú távú szerződéssel)
• Iroda: 6,50 EUR/m²/hó
• Üzemeltetés: 0,39 EUR/m²/hó
• Parkolás: egyedi megállapodás szerint

Aktuálisan elérhető legkedvezőbb ajánlatért és helyszíni megtekintés kapcsán hívjanak bizalommal.














EN
ATI-SZIGET INDUSTRIAL PARK | COST-EFFICIENT WAREHOUSE FOR LEASE – SZIGETSZENTMIKLÓS | M0 MOTORWAY

• Immediately available 2,837 sqm warehouse unit
• 9 km from Budapest | M0 ring road | Strategic logistics hub

LOCATION

• Direct access to the M0 ring road via expressway connection
• 9 km from Budapest
• Industrial and logistics location with excellent national accessibility
• No truck traffic restrictions
• 2 suburban railway (HÉV) stations and regional bus terminal directly at the main entrance

SPECIFICATIONS

• Available area: 2,837–2,837 sqm
• Office & welfare area: 171 sqm
• Immediately available
• Clear height: 4.5–6.4 m
• Floor load capacity: 5 t/sqm
• Loading access: 1 dock door + 2 grade-level doors | Additional dock and drive-in doors can be installed
• Power supply: industrial utility capacity available
• Truck parking available
• Passenger car parking available
• Crane runway installation potential

LEASE TERMS

• Warehouse: EUR 2.99/sqm/month (Indicative effective rental rate based on a long-term lease agreement)
• Office: EUR 6.50/sqm/month
• Service charge: EUR 0.39/sqm/month
• Parking: subject to individual agreement

For the most competitive currently available offer and to arrange a site visit, please feel free to contact us.