Eladásra kínálunk egy 103 m²-es, első emeleti, a Ferenciek terére néző utcafronti erkéllyel rendelkező lakást a közelmúltban teljeskörűen felújított szecessziós palotában, a Király Bazárban. Az ingatlan felújítandó állapotú és haszonélvezeti joggal terhelt, emiatt most kedvező, a piaci árnál jelentősen alacsonyabb összegért érhető el. A lakás kiváló lehetőség olyan, hosszútávú befektetést kereső vevők számára, akik kedvező áron szeretnének hozzájutni egy eredeti elosztású, belvárosi panorámás nagypolgári lakáshoz a város egyik legszebb épületében.

A TÁRSASHÁZRÓL
A lakás egy szecessziós stílusú palotában található, amelyet a közelmúltban teljeskörűen felújítottak. A homlokzat rekonstrukciója és a gázvezetékek teljes cseréje megtörtént, így a társasház műszakilag korszerű alapokkal rendelkezik. Az épületegyüttes aljában található a Kamra Színház és az Ibolya presszó, amelyek a város kulturális életének fontos részei.

KÖZLEKEDÉS ÉS PARKOLÁS:
A lakás közlekedési szempontból kiemelkedő helyen található:
Metróvonalak: M3, M2
Villamosok: 2, 2B, 23, 47, 49
Buszok: 5, 7, 8E, 15, 107, 108E, 110, 112, 133E, 907, 908A, 956, 973

Az V. kerületi lakosok számára ingyenes utcai parkolás biztosított. Emellett több mélygarázs is található a környéken sétatávolságon belül.

BEFEKTETÉSI POTENCIÁL:
Kedvező ár: A haszonélvezet miatt az ingatlan ára jelentősen alacsonyabb a piaci átlagnál – induló ár: 130 M Ft.

Felújítási lehetőség: A lakás eredeti elosztása és magas belmagassága lehetőséget ad galériák vagy modern belső kialakítás létrehozására.

Kiváló lokáció: A belváros egyik legexkluzívabb elhelyezkedése, közel mindenhez – üzletek, éttermek, közlekedési csomópontok, a Duna-part, valamint a Március 15. tér mind pár perces sétával elérhetők.

____________________

We are offering for sale a 103 m² first-floor apartment with a street-facing balcony overlooking Ferenciek tere, located in the recently fully renovated Art Nouveau palace, the Király Bazaar. The property is in need of renovation and is encumbered with usufructuary rights, which makes it available at a significantly reduced price compared to the market value. This apartment is an excellent opportunity for buyers seeking a long-term investment and wishing to acquire a classic-layout, panoramic downtown grand apartment at a favorable price in one of the city's most beautiful buildings.

ABOUT THE BUILDING
The apartment is located in an Art Nouveau-style palace that has recently undergone a comprehensive renovation. The façade has been restored, and the gas pipelines have been completely replaced, providing the building with modern technical foundations. The ground floor houses the Kamra Theatre and the iconic Ibolya Café, both integral parts of the city's cultural life.

TRANSPORTATION AND PARKING
The apartment boasts an outstanding location in terms of transportation:

Metro lines: M3, M2
Trams: 2, 2B, 23, 47, 49
Buses: 5, 7, 8E, 15, 107, 108E, 110, 112, 133E, 907, 908A, 956, 973

Residents of District V are entitled to free street parking. Additionally, several underground parking garages are within walking distance.

INVESTMENT POTENTIAL
Favorable price: Due to the usufructuary rights, the property is priced significantly below market value – starting price: 130 M HUF.

Renovation opportunity: The apartment’s original layout and high ceilings allow for the creation of galleries or modern interior designs.

Prime location: Situated in one of the most exclusive areas of downtown Budapest, close to everything – shops, restaurants, transport hubs, the Danube promenade, and Március 15. tér are all within a few minutes' walk.

Tovább olvasom