BUDAFOKON CSALÁDI HÁZ , GARÁZZSAL ÉS IGÉNYES KERTTEL!

Eladó igényes, saját részre épített családi ház Budafok csendes részén – 108 m² + 36 m² mélygarázs, gyönyörű parkosított kerttel.
Budafok legfelkapottabb kertvárosi részén csendes kis utcában, egy 760 m²-es, saroktelken elhelyezkedő, gondosan megépített, kiváló állapotú családi ház eladó. Az ingatlan 2006-ban saját részre épült, pince + földszint kialakítású, összesen a garázzsal együtt 132 m² hasznos alapterülettel.

Főbb jellemzők:
-Alapterület: 132 m² (nappali + helyiségek + garázs) +25 m² terasz
-Telek mérete: 760 m² – gondozott, parkosított kerttel, gyümölcsfákkal, kerti sütögetővel
-Építés éve: 2006
-Energetikai besorolás: D

Elosztás, helyiségek:
-Tágas nappali
-2 hálószoba + 1 félszoba (dolgozó/gardrób célra is alkalmas)
-Gardróbszoba
-Külön konyha + kamra
-10 m²-es fürdőszoba (zuhanyzó + kád)
-Külön WC
-25 m²-es déli fekvésű terasz közvetlen kertkapcsolattal és sziklakerttel

Gépészet, extrák:
-Fűtés: Gázkazán padlófűtéssel + radiátorokkal
-Melegvíz ellátás: Napkollektor + melegvíz-tartály (puffertartályos rendszer)
-3 db hűtő-fűtő klímaberendezés
-Vízlágyító berendezés
-Riasztórendszer
-Műanyag nyílászárók redőnnyel, fa beltéri ajtók
-Burkolatok: parketta és járólap kombináció
-Hőszigetelt padlásfödém
-Falazat: tégla, 10 cm külső szigeteléssel
-Tető: Bramac betoncserép, sátortetős kialakítás, napkollektorral a déli oldalon

Parkolás, garázs:
-36 m²-es, fűtött mélygarázs, elektromos garázskapukkal – akár 2 autó számára
-Kerti beálló egy további autónak
-Automata kapu és garázsajtók

Közművek:
-Teljes összközműves ellátottság: víz, villany, gáz, csatorna
-Elektromos kapu és riasztó rendszer

Kiváló közlekedés: Mindössze 10 perc alatt elérhető Kelenföld vasútállomás és a 4-es metró végállomása, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. Autóval több útvonalon keresztül is gyorsan elérhető a belváros, míg az Allee bevásárlóközpont és a budaörsi nagyáruházak mindössze 10–15 perces autóútra találhatók. Közelben lévő buszjáratok: 150, 150B, 250, 250B, 251, 251A, 251B

Ez a Budafok kertvárosi részén található ingatlan tökéletes választás családok számára, akik minőségi kivitelezésű, jól megtervezett otthont keresnek nyugodt környezetben, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Tovább olvasom