XI. kerület szívében, Sasad részén, a Rákó utcában, eladó, egy minden igény kielégítő 272 m2-es, 4 szintes (pince + 3 szint) nappali (51 m2-es) + 6 szobás, ÖNÁLLÓ, KÖRBEJÁRHATÓ CSALÁDI HÁZ, 34 m2-es dupla garázzsal, 66 m2-es önálló terasszal, a hozzá tartozó 677 m2-es gondozott telekkel.

A 4 szintes impozáns lakóház belső terei rendkívül tágasak, napfényesek, és kényelmesek. A családi ház számos extra, kényelmi funkciót szolgáló helyiséggel is rendelkezik.
Az ingatlan nettó lakótere 272 m2-es + 55 m2 pince + 67 m2-es terasz + 13 m2 erkélyek, + 34 m2 garázs elrendezésű.

Földszinten található a 34 m2-es 2 állásos garázs, melyből a házba léphetünk egy tágas előszobába, tovább onnan a ház oldalán húzódó 34 m2-es előtérbe. Innen nyílik egy vendégszoba, melynek saját előtere és mellékhelyisége van, így teljesen elszeparált lakrésze lehet a házon belül a családtagoknak.
Ezenkívül a földszinten található még egy hálószoba, saját fürdőszobával és külön toalettel. Itt került kialakításra egy háztartási helyiség a ház teljes fűtési rendszere, mosó- illetve szárítógép, tárolásra alkalmas szekrények.

A házban az emeleteket egy csodás és nagyon masszív fa lépcsőn közelíthetjük meg. Az első emeleten helyezkedik el a grandiózus, szellős 51 m2 nappali, és étkező, melyek szinte egész nap fényárban úsznak, és a különálló, de mégis egybe nyíló konyha is innen közelíthető meg. A nappaliból egy kényelmes, szellős 66 m2-es teraszra léphetünk ki (ide akár medencét is tervezhet az új tulajdonos, mert a víz elvezetés is megoldott).
Ezen a szinten található még dolgozószoba, előtér és sarokkádas fürdőszoba toalettel, innen is nyílik egy erkély.

A 2.-ik emeleten 17 m2-es tágas előtérből nyílik 3 hálószoba, sarok kádas és zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, és gardrób.

A pinceszinten 14 m2-es borospince, 2 különálló helyiség, és egy konyha került kialakításra, melyből az elkészített ételt pár lépéssel a hátsó szeparált kertben fogyaszthatjuk el.

Jellemzők:
- a XI. kerület értékálló részén épült,
- csendes, madár csicsergős élettér, mégis egy karnyújtásnyira a város,
- csodás panoráma a közeli Ugató szikláról,
- világos, élhető terek,
- hagyományos fa parkettával burkolt nappali és szobák,
- nappaliban kandalló (gázkandalló),
- fűtés gázkazánról, radiátoros és padlófűtéses formában,
- kényelmes, felújított fürdőszobák,
- hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók,
- minőségi, széles kialakítású falépcső,
- minőségi gránit és márvány burkolatok,
- hatalmas burkolt terasz,
- erkélyek,
- dupla, burkolt garázs,
- 1. emeleten inverteres klíma,
- 2-ik emeleten mind 3 szobában inverteres klíma, mindegyikhez a tetőn saját kültéri egység tartozik,
- szinte az egész házban elektromos redőnyök árnyékolnak,
- automata öntözőrendszer,
- automata garázskapu és automata kertkapu,
stb.

A ház belső építészeti kialakításával, minőségi, egyedileg kialakított és a természetes anyagok felhasználásával egy világos, természet közeli, igazi családi otthon került kialakításra, mely a legszebb környezetben várja új tulajdonosait. Az utca közvetlenül a Sas-hegyi Természetvédelmi terület szomszédságában terül el.
Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában, több generáció együttélésére, rendelőnek, irodának is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Várom megtisztelő hívását.

Tovább olvasom