Scroll down for English

Eladó fejlesztési terület Budapest IX. kerületében, Gubacsidűlőn

Budapest IX. kerületében, Gubacsidűlőn, a Soroksári út közvetlen közelében, a Ráckevei (Soroksári)-Duna partján kínálunk megvételre egy 75.037 m² nagyságú belterületi ingatlant.
A terület jelenleg kivett iparterület besorolású, beépítettsége 5% alatti, az épületek üzemi jellegűek.

A környék dinamikusan fejlődő városrész, jelentős köz- és magánberuházásokkal. A hatályos fővárosi rendezési tervek alapján a terület városias lakófunkciójú fejlesztésre alkalmas, így a jövőben lakóparkok, társasházi lakások és kapcsolódó városi funkciók kialakítása várható, parkosított közterületekkel és új úthálózattal.

Az ingatlan jelenleg határozatlan idejű bérleti szerződéssel hasznosított, 365 napos felmondási idővel.
Vételár: nettó 26.000.000 EUR
Céges vásárlás esetén: fordított ÁFA alkalmazandó.

Érdeklődés esetén várom szíves hívását!

English

Development Land for Sale in Budapest’s 9th District – Gubacsidűlő

In Budapest’s 9th district, Gubacsidűlő, close to Soroksári Road and directly on the Ráckeve (Soroksár) branch of the Danube, we offer for sale a 75,037 sqm inner-city plot.
The property is currently classified as industrial land, with a built-up ratio below 5%. The existing buildings are designated as industrial/operational facilities.

The area is part of a dynamically developing urban zone, where significant public and private investments are underway. According to current metropolitan development plans, the site is suitable for future urban residential development, allowing for the construction of residential parks, apartment buildings, and related urban functions, complemented by landscaped public spaces and newly developed road infrastructure.

The property is presently leased under an open-ended rental agreement, with a 365-day notice period.
Purchase price: EUR 26,000,000 net
In case of corporate acquisition: reverse charge VAT applies.

For further information, please feel free to contact me.

Tovább olvasom