Megvételre kínálom Vonyarcvashegyen ezt a több generációs, vagy vállalkozásra alkalmas családi házat!

Az ingatlant egyedi tervezése teszi különlegessé és otthonossá! A családi ház 1994-ben épült téglából, egy domboldalon elhelyezkedő 1429 m²-es összközműves telken.
A lakótér hasznos alapterülete összesen 209 m², amely két lakóegységből áll.

A nagyobb lakás 163 m², mely a következő helyiségekből áll:
Alsó szinten kapott helyet a dupla állásos garázs, folyosó, kazánház, fürdőszoba, szoba, és kamra.
Középső szinten helyezkedik el a konyha, tágas nappali, három külön bejárattal rendelkező szoba, melyek közül a legnagyobbhoz egy privát terasz is tartozik, fürdőszoba és egy különálló toalett.
A tetőtéri szinten található a nappalihoz tartozó galéria, szoba, melyhez egy erkély is társul, ahonnan csodálatos a panoráma a Balatonra.

A második lakás hasznos alapterülete 46 m², itt kapott helyet a folyosó, két külön bejárattal rendelkező szoba, nappali, konyha, fürdőszoba wc-vel.
Ehhez a lakáshoz is tartozik egy tágas terasz.

A ház fűtéséről vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátor hőleadókkal, valamint hűtő – fűtő klímák is felszerelésre kerültek.

Jelenlegi tulajdonosai már elkezdték az ingatlan felújítását, amely a kisebb lakás esetében teljesen megtörtént, a nagyobb lakásban részben készült el a folyamat. Ennek az előnye, hogy új tulajdonosa, saját ízlésének megfelelően alakíthatja tovább.
Udvara részben térkövezett, részben füvesített, gyönyörű növényekkel és termő gyümölcsfákkal. Helyet kapott egy filagória, melyben grillezési, bográcsozási lehetőség is kialakításra került.

Az ingatlan több további tárolóval, autóbeállóval rendelkezik, ami miatt nagyon sok lehetőséget rejt magában.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Holló Ágnes
BJ Ingatlan

For sale in Vonyarcvashegy, this multi-generational or business-suitable family house!

What makes this property special and cozy is its unique design! The family house was built in 1994 from brick, located on a 1429 m² fully serviced hillside plot.
The total usable living area is 209 m², divided into two separate living units.

The larger apartment is 163 m² and includes the following rooms:
On the lower level, there is a double garage, hallway, boiler room, bathroom, room, and pantry.
The middle level features the kitchen, spacious living room, three rooms with separate entrances, one of which has a private terrace, a bathroom, and a separate toilet.
On the attic level, there is a gallery connected to the living room, a room with a balcony offering a wonderful panoramic view of Lake Balaton.

The second apartment has a usable area of 46 m², comprising a hallway, two rooms with separate entrances, living room, kitchen, bathroom with toilet.
This apartment also has a spacious terrace.

Heating is provided by a mixed-fuel boiler with radiator heat emitters, and cooling-heating air conditioners have also been installed.

The current owners have already started renovating the property; the smaller apartment has been fully renovated, while the larger apartment’s renovation is partially completed. This offers the advantage that the new owner can continue according to their own taste.
The yard is partly paved and partly lawned, adorned with beautiful plants and fruit trees. There is a gazebo equipped for grilling and outdoor cooking.

The property includes several additional storage spaces and parking spots, offering many possibilities.
If this listing has caught your interest, please feel free to call!

Agnes Holló
BJ Real Estate

Zum Verkauf steht in Vonyarcvashegy dieses Mehrgenerationen- oder geschäftlich nutzbare Einfamilienhaus!

Das Besondere und Gemütliche an der Immobilie ist ihr einzigartiges Design! Das Einfamilienhaus wurde 1994 aus Ziegeln auf einem 1429 m² großen Hanggrundstück mit vollständiger Infrastruktur errichtet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 209 m² und besteht aus zwei Wohneinheiten.

Die größere Wohnung mit 163 m² umfasst folgende Räume:
Im unteren Bereich befinden sich die Doppelgarage, ein Flur, der Heizraum, ein Badezimmer, ein Zimmer und eine Speisekammer.
Im mittleren Bereich liegen die Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, drei separat zugängliche Zimmer, von denen das größte über eine private Terrasse verfügt, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Galerie zum Wohnzimmer sowie ein Zimmer mit Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den Balaton genießt.

Die zweite Wohnung hat eine Nutzfläche von 46 m² und bietet Flur, zwei separat zugängliche Zimmer, Wohnzimmer, Küche sowie ein Badezimmer mit WC.
Auch zu dieser Wohnung gehört eine großzügige Terrasse.

Beheizt wird das Haus mit einem Festbrennstoffkessel und Radiatoren, außerdem sind Kühl- und Heizklimaanlagen installiert.

Die aktuellen Eigentümer haben bereits mit der Renovierung begonnen, die bei der kleineren Wohnung vollständig abgeschlossen ist, während sie bei der größeren Wohnung teilweise erfolgt ist. Der Vorteil dabei ist, dass der neue Eigentümer die Immobilie nach eigenem Geschmack weiter gestalten kann.
Der Hof ist teilweise gepflastert, teilweise mit Rasen und schönen Pflanzen sowie Obstbäumen angelegt. Eine Pergola mit Grill- und Kesselstelle ist ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie verfügt über mehrere weitere Lagerräume und Stellplätze, was viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Wenn diese Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie mich gerne an!

Ágnes Holló
BJ Immobilien

Tovább olvasom