ELADÓ, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Bejáratott panzió az 5-ös főút mellett – óriási lehetőség, azonnali megtérüléssel!
Vállalkozók, befektetők, ingatlanfejlesztők figyelem!

____________________
Bónusz lehetőség: A panzióhoz tartozó kétszintes, 100 m²-es, 5 szobás magánház is az árban vam, amely:
•személyzeti lakásnak,
•tulajdonosi lakrésznek,
•hosszú távú bérbeadáshoz
kiváló választás.

Ritkán adódik ilyen lehetőség a piacon: egy több évtizede működő, gondosan karbantartott, stabil vendégkörrel rendelkező 3 szintes panzió, Kiskunfélegyháza egyik legforgalmasabb, mégis könnyen megközelíthető részén, a városközponttól mindössze 2 percre, közvetlenül az 5-ös főút mentén.
____________________
Főbb paraméterek röviden:
•Felépítmény: ~800 m²
•Telek: 812 m²
•3 szint + beépíthető padlás
•Összesen 16 vendégszoba, mindegyik saját fürdővel
•Minden szoba klímával, TV-vel, szekrénnyel felszerelt
•Felújított fűtésrendszer és radiátorok
•Új nyílászárók + redőnyözött épület
•Folyamatosan karbantartott ingatlan
•Nagy utcafronti parkoló
•Két utcára nyíló telek, rendezett tujasorral
•55 m²-es terasz az emeleten
•+100 m²-es, teljesen felszerelt melléképület (nagykonyha, előkészítő, raktár, öltöző, saját kazán)
•Garázs az udvarban
•Opcionálisan megvásárolható különálló kétszintes, 5 szobás családi ház (~100 m²)
____________________
Miért páratlan ez a lehetőség?
1. Bejáratott, működő vállalkozás – azonnali bevétellel
A panzió évek óta stabil vendégkörrel üzemel, így a vevőnek nem a nulláról kell elindulnia.
Kész, működő üzletet vesz meg.
2. Óriási fejlesztési potenciál
Ez hatalmas érték:
•befektetőknek,
•ingatlanfejlesztőknek,
•szállásüzemeltetőknek,
•multinacionális cégnek dolgozói szállásként,
•vagy akár egészségügyi / irodai központ kialakítására.
3. Frekventált elhelyezkedés – garancia a folyamatos kihasználtságra
Közvetlenül az 5-ös főút mellett található, ami:
•nagy átmenő forgalmat jelent,
•könnyű megközelítést biztosít,
•ideális üzleti helyszínt teremt.
A városközpont gyalog is 2 perc, a környék pedig biztonságos és rendezett.
4. Kiváló állapot – gondosan karbantartott, azonnal üzemeltethető
Az épület műszakilag és esztétikailag is rendben van:
•új radiátorok,
•korszerű gáz cirkófűtés,
•új nyílászárók,
•minden helyiség redőnyözött,
•frissen festett, tiszta terek.
Nem kell felújításra költeni — csak átvenni és működtetni.
____________________
A panzió részletes bemutatása
Földszint
•Fogadótér és recepció
•Hangulatos kávézó és étterem rész
•Teljesen felszerelt konyha
•Mosdók, tárolók, kiszolgáló helyiségek
•Tágas, világos terek
Első emelet
•Szobák saját fürdővel
•55 m²-es nagy teraszos rész, vendégtérnek vagy rendezvényhez
•Lépcsőház központi elhelyezéssel
Második emelet
•További több fürdős szoba
•Minden szobában klíma, TV, szekrény
•Gondosan karbantartott burkolatok és ajtók
Melléképület (kb. 100 m²)
•Professzionális, teljesen felszerelt nagykonyha
•Előkészítő, raktárak, öltöző
•Saját, külön kazánnal
•Ideális rendezvények, catering vagy éttermi bővítés számára

____________________
Kinek ajánlom?
•Befektetőknek, akik kész, jövedelmező vállalkozást keresnek
•Ingatlanfejlesztőknek
•Cégszállás üzemeltetőknek
•Vendéglátósoknak / éttermeseknek
•Turisztikai vállalkozóknak
•Idősek otthona vagy egészségügyi központ kialakításához
____________________
Ez a lehetőség ritkán jön szembe.
A lokáció, az állapot, a fejleszthetőség és az azonnali működési lehetőség együttesen teszik ezt a panziót kiemelkedően értékes ingatlanná.
Ne maradjon le róla — komoly érdeklődőknek teljes dokumentáció és alaprajz is rendelkezésre áll.
Keressen bizalommal, még ma!


Rádi Renátó-VING
Ingatlanértékesítő
+
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Tovább olvasom