KERTVÁROSI FEELING ZUGLÓ KÖZELÉBEN a 16. kerületben – 2 GENERÁCIÓNAK IS IDEÁLIS, ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ
Alapterület 193 m2 Telekterület 458 m2
Ár: 189 millió Ft
Szobák
5 + 2 fél
Csendes, újszerű házakkal beépített kertvárosi utcában, Zugló közelében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, két külön lakrésszel rendelkező, igazi családi házat, amely tökéletes választás több generáció együttélésére, vállalkozásnak vagy otthoni irodának is.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
Összesen 2 külön bejáratú házrész
A két lakrész egy 24 m²-es, fedett, járólappal burkolt teraszon keresztül kapcsolódik
Igény esetén a két lakrész összenyitható
Műszakilag és esztétikailag is kiváló állapot
Élhető terek, hangulatos belső kialakítás
FŐÉPÜLET – 140 m² | KÉTSZINTES | 4 + FÉLSZOBA
Nagyon jó elrendezésű, világos terek
Folyamatos felújítás:
2001 – jelenlegi elrendezés kialakítása
2015 – új tetőszerkezet (új lécezés, szigetelés, Bramac cserép)
Strapabíró vasbeton födém a szintek között
2023 – új redőnyös műanyag nyílászárók
Új kombi cirkó kazán
Ipari áram, 3 fázis
2 fürdőszoba:földszinten nagyméretű kádas fürdő, külön WC, gardrób
emeleten fürdőszoba
Hangulatos belső kialakítás: beépített világítás,kőberakások, oszlopok,földszínek, faburkolatok
Földszint:
előszoba → jól felszerelt, beépített konyha kamrával → tágas étkező (6–8 fő részére) → nappali, a családi élet központja
Emelet:
3 hálószoba + fürdőszoba
Masszív falépcső vezet az emeletre a nappaliból
KÜLÖN LAKRÉSZ – 53 m² (TELJESEN FELÚJÍTVA)
Étkezős konyha, Nappali,Hálószoba,Fürdőszoba
Külön gázcirkó, klíma
Ideális: nagyszülőknek,felnőtt gyereknek,vállalkozásnak, irodának,szolgáltató tevékenységre
TERASZ & KERT
Fedett, téliesített terasz átlátszó, fagyálló ponyvával
Hidegebb időben is jól használható, nyáron tökéletes pihenésre, étkezésre
Akár jakuzzi elhelyezésére is alkalmas
Rendezett, könnyen karbantartható kert
Parkolás:
2–3 gépkocsi a kertben
faépület helyén garázs kialakítható

KÖRNYÉK & KÖZLEKEDÉS
Csendes, kertvárosi környezet
Kiváló infrastruktúra:
Örs vezér tere felé közlekedő HÉV, buszmegállók 5 perc sétára
Üzletek, iskola, piac, orvosi rendelő gyalogosan elérhető
ÖSSZEFOGLALVA
Ez az ingatlan átgondolt, szerethető, többfunkciós otthon, amely:
többgyermekes családnak is kényelmes,
ideális több generáció együttélésére,
nyugodt kertvárosi életet kínál,
miközben a város gyorsan elérhető.
Ha egy valóban élhető, jól karbantartott, különleges adottságú családi házat keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

Tovább olvasom