SZÉKESFEHÉRVÁRON, Feketehegy dinamikusan fejlődő, közkedvelt utcájában, távol a forgalom zajától,
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nappali + 3 szobás, HŐSZIVATTYÚS, GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL
ellátott, 122m2 összterületű, 6 lakásos házak épülnek, saját KÖRBE KERÍTETT TELEK RÉSSZEL!

A HÁZAK KÖZT FIZIKAI KAPCSOLAT NINCS!
MINDEGYIK HÁZHOZ SAJÁT/KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ TELEK RÉSZ TARTOZIK.

A környék rendezett, zöld, családi házas övezet, ahol valódi nyugalom és biztonság várja az itt élőket. A 3565 m²-es területen kialakított lakópark építése már elindult, az átadás 2026 második felében várható.

A ház nettó 103 m²-es, világos, tágas terekkel rendelkezik, melyeket a nagy üvegfelületeknek köszönhetően egész nap természetes fény tölt meg.
A 19 m²-es fedett terasz szervesen kapcsolódik a nappalihoz, tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek, reggeli kávézásoknak vagy a családi, baráti együttléteknek.
A képeken is jól látható a letisztult, modern megjelenés, a harmonikus tetőforma, az egységes homlokzat és a kertkapcsolat, amely valódi kertvárosi életérzést biztosít. A térkövezett autóbeálló és az előkészített kerítésrendszer tovább növeli a komfortot és az értékállóságot.

Műszaki tartalom és főbb jellemzők:
30-as Porotherm tégla főfalak, 15 cm-es EPS hőszigetelő rendszerrel.
A válaszfalak 10-es válaszfal téglából készülnek.
A külső nyílászárók műanyagból, 3 rétegű üvegezéssel, bukó - nyíló kivitelben lesznek ellátva.
A lakás fűtését Panasonic Aquarea HŐSZIVATTYÚ biztosítja H-tarifáról, padlófűtéses hőleadással.
-A+ energetikai besorolás
-Térkövezett autóbeálló
-Burkolt terasz
-Redőnytokos, antracit–fehér nyílászárók
-Választható burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók
-Külső homlokzat teljesen színezve,
-Fehérre festett falak
-Fehér dugaljak és kapcsolók (Schneider Sedna) felszerelve,
-Riasztó- és kaputelefon-alapkábelezés,

Helyiségei:
-Előszoba: 5,49 m²
-Közlekedő: 8,43 m²
-Nappali: 20,86 m² – közvetlen kijárattal a 19,35 m²-es fedett teraszra
-Konyha+ étkező: 14,07 m² – világos, kertre néző ablakokkal
-3 szoba: 13,69 m², 12,80 m², 10,18 m²
-Fürdőszoba: 7,10 m²
-Zuhanyzó + WC: 3,10 m² (a szülői hálóhoz kapcsolódva)
-Háztartási helyiség: 3,04 m²
-Külön WC: 1,50 m²
Terasz 19,35 m²
Összes bruttó terület 122m2

Szaniterek és burkolatok:
Fürdőszoba:
-1 db kád (70.000 Ft) + Kludi csaptelep (25.000 Ft)
-1 db mosdó + Kludi csaptelep (40.000 Ft)
-1 db WC (Alföldi + víztakarékos öblítőtartály (40.000 Ft)
-1 db törölközőszárítós radiátor

Zuhanyzós fürdő/WC:
-Zuhanykabin (80.000 Ft) + Kludi csaptelep (25.000 Ft)
-1 db mosdó + Kludi csaptelep (40.000 Ft)
-1 db WC (Alföldi – 40.000 Ft)

Burkolatok:
-Hidegburkolatok 8.000 Ft/m²-ig választhatók
-Melegburkolatok (laminált padló) 6.000 Ft/m²-ig
-Kültéri burkolat (terasz): fagyálló greslap 6.000 Ft/m²-ig

-Beltéri ajtók:
70.000 Ft/db értékhatárig, kilinccsel, választható színben
-Belső festés: a vevő által választott színben, 60.000 Ft értékben

Villamos hálózat:
-32A megtáplálás, érintésvédelmi relével
-100.000 Ft-ig választható szerelvények (alap: Schneider Sedna)

Lámpatestek nem tartozékok, de minden helyiségben kiállás előkészítve

-Szobánként 4 dugalj + TV/koax, nappaliban 5 dugalj
-Konyhában 10 dugalj a megbeszélés szerint
-Teraszon 1 kültéri dugalj + lámpakiállás
-Kaputelefon, riasztó előkészítés
-Villanytűzhely, mosogatógép, mosógép bekötésének előkészítése
-Kültéri lámpakiállás a bejáratnál (belső kapcsolós) és garázsnál (mozgásérzékelős)

Fűtésrendszer:
-Padlófűtés minden helyiségben
-Panasonic Aquarea hőszivattyú, amely fűtést és melegvíz-ellátást biztosít
-160 literes HMV tartály, digitális szabályozóval
-Külön H-tarifás villanyóra
-Hűtés funkció igény szerint bővíthető.

Kulcsrakész állapot: 89.900.000 Ft

Építési ütemezés:
I. ütem – 6 ház, építés alatt
Várható átadás: 2026 vége

Kiváló elhelyezkedés:
Buszmegálló: (kb. 2 perc séta)
A közelben óvoda, iskola, bölcsőde, boltok, orvosi rendelő, konditerem, bevásárlóközpont és buszmegálló is megtalálható, mindössze néhány perc sétára.
A belváros és a 8-as főút gyorsan, percek alatt elérhető.

Támogatások, finanszírozás:
Otthon Start, CSOK+, egyéb családtámogatási lehetőségek.
Teljes körű, díjmentes hitelügyintézés és biztosításkötés szakértő partnerrel.
Részletes tervdokumentáció és műszaki tartalom személyesen vagy e-mailben elérhető.
Ez az ingatlan nemcsak modern, hanem energiatakarékos és kényelmes is.
Tökéletes választás azok számára, akik zöld környezetben keresnek minőségi otthont!

A környék folyamatosan fejlődik, több új ház is épül, így kellemes, új építésű lakókörnyezet alakult ki. A közelben sportpályák kialakítása van folyamatban, emellett kalandpark építése is tervben van, amely még élhetőbbé teszi a környéket.
További információért és megtekintés esetén várom hívását bizalommal!

Tájékoztatás: A hirdetésre történő jelentkezéssel Ön hozzájárul, hogy személyes adatait (név, telefonszám) Kernusz Viktória EV. kezelje a vonatkozó adatvédelmi szabályok szerint.

Tovább olvasom