Miskolc, Szent Anna utca 8. Eladó családi ház

Csendes, családbarát környezet – belváros közelében, a Bodótető alján. Központi elhelyezkedésű, vállalkozási lehetőségre is kivállóan alkalmas.

Eladó egy rendkívül jó adottságokkal rendelkező 201 m2-es családi ház nyugodt, csendes, családias övezetben, mégis rendkívül központi helyen a belvárosban. A Városház tér gyalogosan 14 percnyire, autóval 3 percnyire könnyedén megközelíthető,. A ház közelében a Vologdai buszmegálló, és a Malomszög villamosmegálló található.

Óvoda, általános iskola és középiskola akár sétatávolságra, így ideális választás gyermekes családok számára is.

Az ingatlan elrendezése átgondolt, tágas terekkel és praktikus megoldásokkal kialakított:

Alsó szint:
•16 m2 garázs, amelyből egy külön kis pincehelyiség nyílik. A garázsból feljuthatunk a lakótérbe és a garázs melletti helyiségbe. (Ez utóbbi jelenleg üzlethelyiségként funkcionál.)
•50 m2 üzlethelyiség – kiváló lehetőség vállalkozás számára, külön bejárattal az utcafrontra, teljesen leszeparálva a lakótértől.
•2 WC
•kazánház

Lakótér (130 m2):
Alsó szint:
•Előszoba
•Gardróbhelyiség
•Amerikai konyhás nappali
•Spajz
•1 hálószoba

Felső szint (szinteltolással néhány lécsővel érhető el az előszobából):
•3 külön nyíló hálószoba
•Tágas fürdőszoba kétállásos mosdóval, sarokkáddal, zuhanyzóval és WC-vel
•Külön WC
•folyosó, amelyből a szobák és a fürdőszoba, wc nyíllik


Padlástér:
Beépíthető, így további bővítési lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. Ez további kb. 60 m2-t jelent.

Fűtés:
Gázos központi fűtés: padlófűtés és radiátorok. Egyedileg épített kandalló a nappaliban. Továbbá hűtő-fűtő klima a nappaliban és az emelten.

Szigetelés: 15 cm. Továbbá a tetőtér is szigetelt.

Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik csendes, biztonságos környezetben, jó szomszédok közelében szeretnének élni, mégis fontos számukra a belváros közelsége, valamint azoknak is, akik otthonról működtetnék vállalkozásukat.

Befektetési lehetőség!
Az alsó szinten több mint tíz éve működő, albérletben kiadott kb. 50 négyzetméter szerszámboltból származó bevételeket, akár az ingatlan hiteltörlesztésére is fordíthatja!