Kiadó ipari csarnok (Szigetszentmiklós - ÁTI Sziget Ipari Parkban)


ELHELYEZKEDÉS
Az ÁTI Sziget Ipari Park Szigetszentmiklóson található, közvetlenül Szigethalom határánál. Mindössze 9 km-re Budapesttől és 6 km-re az M0-s autóúttól, amelyhez új gyorsforgalmi úton csatlakozik.

Tömegközlekedés: HÉV és buszok – a vasútállomás és a buszpályaudvar a főbejárat előtt található.


FŐBB JELLEMZŐK

Modern, lapostetős ipari csarnok tetőablakokkal és szendvicspanel homlokzattal

Raktárterület: 1 746 m²

Külső terület / parkolás: az épület két oldalán

Irodai / szociális blokk: 185 m² a csarnokban, földszinten

Belső belmagasság: 7,85 m

Szerkezet: acél oszlopok tűzálló bevonattal

Biztonság: tűzérzékelő, jelzőrendszer és automata sprinkler

Padló: ipari minőség

Fűtés: zárt égésű gázfűtők és mennyezeti ventilátorok

Kapuk: 1 nagyméretű ipari kapu szintbeállított dokkolóval és emelt rámpával + 1 nagyméretű szintkapu

Egyéb: bőséges közműkapacitás


BÉRLETI DÍJ, KÖLTSÉGEK

Ipari csarnok: 5.00-5,58 EUR / m² / hó

Irodai / szociális terület: 8.50-8,69 EUR / m² / hó

Közös költség: 0,37 EUR / m² / hó

Közmű: fogyasztás alapján

Építményadó: 200 HUF / m² / hó

Külső terület: 0,99 EUR / m² / hó

📦 Összesen 1 930 m² csarnokterület elérhető.

A feltüntetett árak tájékoztató jellegűek, a pontos ajánlatért kérjük, keressen minket bizalommal.







ENGLISH

Prime Industrial Space for Rent in ÁTI Sziget Industrial Park


LOCATION
ÁTI Sziget Industrial Park is strategically located in Szigetszentmiklós, right at the border of Szigethalom. Just 9 km from Budapest and only 6 km from the M0 ring road, easily accessible via a new expressway.

Public transport: Suburban railway and buses – both the train station and bus terminal are directly in front of the main entrance.


KEY FEATURES OF BUILDING

Modern industrial hall with flat roof, skylights, and sandwich panel façade

Warehouse space available: 1,746 sqm

External area and parking: located on two sides of the building

Office & social area: 185 sqm inside the hall on the ground floor

Clear internal height: 7.85 m

Construction: steel pillars with fireproof coating

Safety: fire sensors, alarm system, and automatic sprinkler system

Flooring: industrial-grade

Heating: closed-combustion gas heaters and ceiling fans

Gates: 1 large industrial gate with levelled docking and raised platform inside + 1 large level gate

Utilities: ample capacity to support operations


RENT, SERVICE CHARGES

Industrial hall: EUR 5.00-5.58 / sqm / month

Office & social area: EUR 8.50-8.69 / sqm / month

Service charges: EUR 0.37 / sqm / month

Utilities: charged based on actual consumption

Building tax: HUF 200 / sqm / month

External area: EUR 0.99 / sqm / month

📦 Total hall area available: 1,930 sqm – ready for your business!

The prices indicated are for informational purposes only. Please feel free to contact us for a precise offer.

Tovább olvasom