Gyöngyösön, az M3 közelében ipari–gazdasági célra alkalmas, nagyméretű terület eladó

Gyöngyös déli részén, az Ipari Park közvetlen közelében 4,22 hektár nagyságú, kereskedelmi, gazdasági és ipari hasznosításra alkalmas terület elérhető.
Az ingatlan a Karácsondi út és a Csonka János út között helyezkedik el, fő közlekedési útvonalak mentén, mindössze 2 percre az M3 autópálya felhajtójától.

A közművek közvetlenül a telek előtt rendelkezésre állnak:
– nagy kapacitású víz
– csatornahálózat
– középfeszültségű elektromos ellátás
– gáz

A terület jelenleg szántó besorolású, Mk övezeti besorolással, amely 5%-os beépíthetőséget tesz lehetővé. A Csonka János utca felől 165 méteres utcafronttal rendelkezik, sík felszínének köszönhetően kiválóan és költséghatékonyan beépíthető. A közvetlen környezetben nagyvállalati ipari létesítmények működnek.
Hasznosítási lehetőségek (nem kizárólagosan):
– telephely
– raktár, logisztikai bázis
– feldolgozó- vagy betonüzem
– kereskedelmi egység
– kertészeti vagy mezőgazdasági központ
– lovarda
– napelempark

Igény esetén a terület megosztottan is megvásárolható, a kialakítható minimum méret 2,36 hektár.


ENGLISH
4.22 ha Development Land with Utilities – Prime Industrial Location near M3 Motorway – Gyöngyös

A 4.22-hectare industrial and commercial development land is available for sale in Gyöngyös, directly next to the Southern Industrial Park.
The property is located between Karácsondi Road and Csonka János Road, along major transport routes, only 2 minutes from the M3 motorway.
All utilities are available directly in front of the plot, including high-capacity water supply, sewage system, medium-voltage electricity and gas.
The land is classified as Mk zoning, allowing 5% buildability, with a flat surface suitable for efficient construction.
The plot offers a 165-meter street frontage, and the surrounding area hosts major international industrial facilities.
It is suitable for logistics centers, warehouses, production facilities, commercial developments, renewable energy projects or agricultural-related investments.
The land can also be divided, with a minimum purchasable size of 2.36 hectares.


DEUTSCH
4,22 ha Entwicklungsfläche mit Infrastruktur in verkehrsgünstiger Lage nahe der Autobahn M3 – Gyöngyös

In Gyöngyös, unmittelbar neben dem Südlichen Industriepark, steht ein 4,22 Hektar großes Grundstück für gewerbliche und industrielle Nutzung zum Verkauf.
Die Lage ist verkehrstechnisch optimal: direkt an Hauptverkehrsstraßen, nur 2 Minuten von der Autobahn M3 entfernt.
Alle wichtigen Versorgungsanschlüsse (Wasser mit hoher Kapazität, Kanalisation, Mittelspannungsstrom, Gas) befinden sich unmittelbar vor dem Grundstück.
Das Grundstück liegt in der Mk-Zone mit einer Bebaubarkeit von 5 % und ist aufgrund seiner ebenen Fläche hervorragend bebaubar.
Mit einer Straßenfront von 165 Metern und der Nähe zu internationalen Industrieunternehmen bietet das Grundstück eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.
Eine Teilung ist möglich, die minimale Grundstücksgröße beträgt 2,36 ha.

Tovább olvasom