Kizárólag irodánk kínálatában!

Az ingatlan megfelel a FIX 3%-os, Otthon Start Program feltételeinek!

Pomázon, a Dobogókői úton eladó egy 1148 nm telekkel rendelkező 2 nappali + 5 hálószobás, 3 szintes családi ház.

A szinteltolásos ház 1990-ben épült, folyamatosan karbantartott, jó állapotú épület.

A földszinten, a bejárati ajtón belépve szemben helyezkedik el a déli tájolású, kertre néző, teraszkapcsolatos nappali és étkező. Balra került kialakításra a konyha és a kamra, valamint egy különálló vizes helyiség. Jobbra kapott helyet egy fürdőszoba (kádas + zuhanyzós) és egy hálószoba, mely szintén teraszkapcsolattal rendelkezik.

A ház utcafronti részén továbbá két nagyméretű garázs található 3, illetve 2,6 méteres belmagassággal.
(A két garázs jelenleg üzlethelyiségként funkciónál és bérbe vannak adva. Az üzlethelyiségek további bérbeadására az új tulajdonosnak is van lehetősége)

Az emeleten összesen 4 hálószoba (melyből 2 teraszkapcsolatos), 1 nappali (21 nm), valamint egy nagyméretű gardrób és egy kádas fürdőszoba került kialakításra.

Az alsó szinten található egy nagyméretű garázs (új, elektromos garázsajtóval), több tárolásra is alkalmas helyiség, valamint a gépészet.

A padlástér szigetelve van, tárolásra alkalmas, beépíteni nem lehet.

A közvetlen a házhoz tartozó kertben épített kemence, tégla falazatú melléképületek, fatároló, ásott kút, valamint egy medence, található.

A kertet folyamatosan ápolták és gondozták, megtalálható benne a magnólia fa, legény rózsa, tiszafa, díszmogyoró, lila akác, füge bokor, levendula és rengeteg sziklakerti növény.

Fűtés: fűtést egy központi kazán, illetve a nappaliban található vízteres fatüzelésű kandalló biztosítja. A nappaliban padlófűtés van, a többi helyiségben a hőleadás radiátorral történik. A melegvíz ellátást új bojler is biztosítja. A háznak két kéménye van, a gázos bélelt.

Nyílászárók: fa nyílászárók, dupla szigetelt üveggel, az emeleten új Velux tetőablakok, reluxával.

Burkolat: a nappaliban és a vizes helyiségekben kerámia járólap, a többi helyiségben tölgyfa parketta.

Áram: 3x28A + 1x25A éjszakai áram

A ház teljes alapterülete 360 nm + 43 nm terasz

A házhoz jelenleg közvetlenül tartozó kert kettő darab helyrajzi számon szerepel (853 nm + 295 nm), összesen 1148 nm.

Opcionálisan megvásárolható a házhoz továbbá három, külön helyrajzi számon lévő telek (LKE-3 besorolású, építési telek, 3 x 1340 nm), melyet jelenleg gazdálkodási célra, gyümölcs és zöldségtermesztésre használnak és közvetlen a ház kertje alatt található.

A két részt egymástól egy széles híd köti össze, mely alatt a Dera patak folyik.

A gazdálkodáshoz szükséges vízellátást a telken egy ásott kút biztosítja.
Gyümölcsfák közül megtalálható a kertben: alma, cseresznye, naspolya, mandula, birskörte, körte, őszibarack, sárgabarack, málna és eper.

A ház méretének és adottságainak köszönhetően alkalmas több generáció együttéléshez, gazdálkodásra, állattartásra és/vagy üzleti tevékenység folytatására.

Az ingatlanok tehermentesek.

Tovább olvasom