Érd, Fametsző utca Eladó családi ház

MODERN, NAPFÉNYES, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ÉRD FENYVES-PARKVÁROSBAN

Kertvárosi környezetben, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, modern, újszerű állapotú önálló családi házat.

A ház a modern, új építésű ingatlanok minden előnyét kínálja, ugyanakkor már egy bejáratott, a mindennapi használatban is bizonyított otthon. Így a leendő tulajdonosnak nem egy frissen átadott épület kezdeti bizonytalanságaival kell számolnia, hanem egy újszerű, kiforrott és azonnal élvezhető otthonba költözhet.

Az átgondolt, modern elosztás középpontjában az egész nap természetes fényben úszó amerikai konyhás nappali áll, amely közvetlenül kapcsolódik a 46 m²-es teraszhoz és a gondozott kerthez. A nappali, a terasz és a kert egységes élettérként használható, így a ház kényelmes családi otthon és ideális helyszín baráti összejövetelekhez, kerti programokhoz vagy akár otthoni munkavégzéshez is.

A ház 101 m² nettó lakótérrel, 14 m²-es fűthető garázzsal és 46 m²-es terasszal (felesben számolva) rendelkezik, egy 728 m²-es, teljesen rendezett telken. Továbbá egy 6 m²-es különálló kerti szerszámtároló is tartozik a házhoz.

Az ingatlan irányára 150 millió Ft. A ház a hozzá illeszkedő, tételes ingóságlistában rögzített bútor- és berendezéscsomaggal együtt vásárolható meg, amelynek ára további 5 millió Ft. A teljes fizetendő összeg így 155 millió Ft.

FŐBB ADATOK:

• 101 m² nettó lakótér
• 14 m²-es fűthető garázs
• 728 m²-es telek
• 46 m²-es, közvetlen kertkapcsolattal rendelkező terasz (felesben számolva)
• 6 m²-es, különálló kerti szerszámtároló
• Tágas, amerikai konyhás nappali
• 2 hálószoba
• Külön gardróbszoba
• 2 fürdőszoba, zuhanyzóval és káddal
• Újszerű, gondosan karbantartott állapot
• Azonnal költözhető, teljesen kialakított otthon

MŰSZAKI TARTALOM:

• Hőszivattyús padlófűtés
• Klíma
• Kedvező fenntartási költségek
• Riasztórendszer
• Elektromos garázskapu
• Tárolásra alkalmas padlástér
• Kandalló kialakításának lehetősége, előkészített kéménnyel
• Konyhai gépek

A kert teljesen rendezett és befüvesített, virág bokrokkal, levendulákkal, veteményessel és különálló kerti tárolóval. A 728 m²-es telek kellően tágas a pihenéshez, a gyerekek játékához és a kerti programokhoz, ugyanakkor nem igényel aránytalanul sok fenntartást.

LOKÁCIÓ:

• Csendes, családbarát, átmenő forgalomtól mentes utca
• Óvoda és iskola a közelben
• Bevásárlási lehetőségek néhány perc alatt elérhetők
• Erdő és természetvédelmi terület sétatávolságra
• Az M0 és az M7 autópálya néhány perc alatt megközelíthető
• Budapest gyorsan és kényelmesen elérhető

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik modern, energiatakarékos és újszerű otthont keresnek nyugodt kertvárosi környezetben, de egy frissen átadott ház kezdeti bizonytalanságai helyett már egy kiforrott, gondosan karbantartott és azonnal használható ingatlant szeretnének.

Ingatlan irányára: 150 millió Ft
Bútor- és berendezéscsomag: 5 millió Ft
Teljes fizetendő összeg: 155 millió Ft

INGATLANSZAKÉRTŐK SEGÍTSÉGÉT KÖSZÖNJÜK, DE NEM KÉRJÜK.