VÁROSLIGETI RÉSZPANORÁMA, KÉT LAKÁS EGY ÁRÁÉRT!

Eladó egy 110 éves, gyönyörű állapotú nagypolgári dupla liftes ház legfelső emeletén található, 125 nm-es (tulajdoni lapon 123 nm), rendkívül világos, sarokfekvésű lakás. Az ingatlan jelenleg két külön bejáratú, önálló lakrészre van osztva (egy 98 nm-es és egy 27 nm-es garzon), így ideális összeköltözőknek, rendelőnek vagy befektetésnek. ( Dupla komfortos.)
Főbb jellemzők:

-Helyszín: Közvetlenül, pár lépésre a Városliget mellett! Kiváló közlekedés (trolik, buszok), sétatávolságra minden: boltok, posta, orvosi rendelő.

-Állapot: Folyamatosan karbantartott, 22 éve teljeskörűen felújítva,(vezetékek, ablakok, falak újravakolva), a fürdők és a kislakás pedig 5 éve lettek modernizálva.
A melegvizes boylerek cserélve voltak, az egyik kb. 5, a másik 2 éves, valamennyi csaptelep 1-2 éves.

-Elrendezés:
Nagy lakás: 41 és 26 nm-es utcai szobák, 25 nm-es ablakos étkező-konyha-előtér, ablakos fürdő, spájz.
Kis lakás: 23 nm-es szoba konyhával,(egy légtérben saját ablakos fürdőszoba.

-Fenntartás: Házközponti fűtés (18.000 Ft/hó), közös költség (45.000 Ft/hó), amely tartalmazza a következőket: vízfogyasztás, szemétszállítás, lift, takarítás, felújítási alap.
Saját rezsi csak az áramfogyasztás (a nagy lakásban vannak a villanyórák, de szolgáltató nyilatkozata szerint a kis lakás külön órára kapcsolható).

-Extrák: Saját, ott lakó házmester, lift, 25 nm-es saját pince, riasztó, éjszakai áram, 5 éves műanyag redőnyök.

Miért lehetséges hogy ezt kellene választania?

Nincs áthallás, körbenapozott terek, és a padlástér közelsége miatt csendes.
A társasház elektromos gerincvezetéke cserélve volt, valamint mindkét lift tavaly teljes felújításon esett át.
A parkolás kerületi matricával vagy a szemközti Múzeum Mélygarázsban kedvezményesen megoldott.
A Városliget közvetlen közelsége, (Néprajzi Múzeum, Magyar Zene Háza)
ahol remek lehetőségek nyílnak kikapcsolódásra, testedzésre, kutyasétáltatásra.

Tovább olvasom