Baja, Belváros Eladó családi ház

Exkluzív, azonnal költözhető családi ház Baja szívében a Sugovica-part közelében

Baján, a Szentháromság tér és a Sugovica-part közvetlen közelében, csendes utcában kínálunk eladásra egy egyedi tervezésű, kimagasló minőségben kivitelezett 188 m²-es egyszintes családi házat, 543 m²-es, gondozott telken.

Ez az ingatlan ritka lehetőség: belvárosközeli elhelyezkedés, nyugodt környezet, időtálló minőség és tágas terek tökéletes harmóniája.

Minőség, ami látható és érezhető
A ház 1997-ben épült víz, -és hőszigetelt beton alapra 38 cm-es Ytong falazattal, béléstestes, szigetelt födémmel, hódfarkú cseréptetővel, kizárólag prémium alapanyagok felhasználásával.
Tömör fa külső és belső nyílászárók, ólomüveges, egyedi beltéri ajtók, igényes részletmegoldások minden helyiségben.

Elrendezés kényelmes, élhető otthon
- 3 külön nyíló, világos hálószoba
- tágas, intarziás parkettás nappali
- teraszkapcsolatos konyha kamrával
- nagy méretű fürdőszoba (zuhany, masszázskád, wc, bidé)
- külön wc

Komfort és energiahatékonyság
- gázközponti padló- és radiátoros fűtés kombinálva
- épített cserépkályha
- LG nagy teljesítményű klíma
- riasztórendszer
- 3×20A +1x16A réz vezetékes elektromos hálózat

További értékes extrák
- 90 m²-es, angolaknás, szigetelt pince, külön konyhával (kiváló hobbiszobának, vendégtérnek, vállalkozásra, konditeremnek, stb.)
- beépíthető tetőtér
- két nagy méretű fedett terasz, ideális pihenéshez, vendéglátáshoz
- 17 m²-es garázs + 30 m2 fedett kapualj, kocsibeálló
- rejtett széf

Kert és környezet
Pázsitos, parkosított kert dísznövényekkel, hangulatvilágítással, bográcsozóval igazi nyugalomsziget a város közepén.

Elhelyezkedés az egyik legjobb Baján
- főtér, Sugovica-part: pár perc séta
- üzletek, iskola, orvos, patika, éttermek a közelben
- csendes, rendezett családi házas övezet

Egyéb információk
- tehermentes
- azonnal / rövid határidővel birtokba vehető
- bútorzat külön megvásárolható
- lakás beszámítás vagy csere lehetséges Budapesten vagy Baján

Elhelyezkedése miatt az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a város közelségét és a nyugalmat egyaránt.
Rövid séta a gyönyörű vízpart, illetve belváros, Szentháromság Tér, sétáló utca, ahol számos kávézó, üzlet és a piac vár, így könnyedén hozzáférhetsz a városi élet színtereihez.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Tresz Péter
Duna House Örökös Tag Ingatlanértékesítő
+