KIADÓ – Újépítésű lakás / IRODA az Elite Parkban

1116 Budapest, XI. kerület, Barázda utca 5. – Elite Park lakópark, 2. ütem

Kiadó egy teljesen új, frissen átadott, még sosem használt, 121,63 m²-es, 4. emeleti ingatlan Újbuda egyik legmodernebb lakóparkjában.
Az ingatlan lakásként és irodai célra egyaránt kiadó, hosszú távra.

Az ingatlan jellemzői

Alapterület: 121,63 m²

Elrendezés: tágas nappali-étkező / tárgyaló, 3 külön nyíló szoba, gardrób, fürdőszoba + külön WC

Terasz és erkély

Újépítésű, azonnal költözhető

Bútorozatlan, igény szerint berendezhető

Mélygarázs-helyek bérelhetők

Liftes, modern épület, alacsony rezsi

Ideális választás

családnak vagy pároknak

irodának, ügyvédi irodának, tanácsadó vagy IT cégnek

cégképviseletnek, hosszú távú bérlésre

Környék

Kiváló közlekedés, gyors eljutás a belvárosba.
Etele Plaza, Újbuda Center, szolgáltatások, éttermek a közelben.
Kopaszi-gát és Duna-part pár percre.

Bérleti feltételek

Lakásként és irodaként is kiadó

Hosszú távú szerződés preferált

Azonnal költözhető

A bérbeadás szerződéssel és számlával történik.

Kapcsolattartás magyarul, angolul és németül is lehetséges.

FOR RENT – Brand New Apartment / OFFICE in Elite Park

116 Budapest, District XI, Barázda utca 5 – Elite Park Residential Complex (Phase 2)

A brand new, never-occupied, 121.63 sqm, 4th floor property is available for rent in one of Újbuda’s most modern residential developments.
The unit is suitable both for residential and office use and is offered for long-term lease.

Property details

Size: 121.63 sqm

Layout: spacious living / meeting area, 3 separate rooms, walk-in wardrobe, bathroom + guest WC

Terrace and balcony

Newly handed over, ready to move in

Unfurnished, can be fitted upon agreement

Underground parking spaces available for rent

Elevator, modern building, energy-efficient

Ideal for

families or professionals

law firms, consulting companies, IT teams

company offices or representative headquarters

Location

Excellent transport connections to the city center.
Close to Etele Plaza, Újbuda Center, shops, restaurants.
Kopaszi Dam and Danube riverside nearby.

Rental terms

Available as apartment or office

Long-term lease preferred

Immediately available

Communication possible in Hungarian, English and German.

ZU VERMIETEN – Neubauwohnung / BÜRO im Elite Park

1116 Budapest, XI. Bezirk, Barázda utca 5 – Elite Park Wohnpark (2. Bauabschnitt)

Zur Vermietung steht eine neue, erst kürzlich übergebene, 121,63 m² große, noch nie genutzte Immobilie im 4. Stock eines modernen Wohnparks in Újbuda.
Die Einheit ist sowohl als Wohnung als auch als Büro geeignet und wird bevorzugt langfristig vermietet.

Objektbeschreibung

Wohnfläche: 121,63 m²

Grundriss: großzügiger Wohn-/Besprechungsraum, 3 separat begehbare Zimmer, Garderobe, Bad + separates WC

Terrasse und Balkon

Neubau, sofort bezugsfertig

Unmöbliert, nach Vereinbarung möblierbar

Tiefgaragenplätze anmietbar

Lift, modernes Gebäude, niedrige Betriebskosten

Ideal geeignet für

Familien oder Berufstätige

Anwaltskanzleien, Beratungsfirmen, IT-Unternehmen

Firmenstandort oder Repräsentanz

Lage

Sehr gute Verkehrsanbindung, schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.
Etele Plaza, Újbuda Center, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe.
Kopaszi-Damm und Donauufer in wenigen Minuten erreichbar.

Mietkonditionen

Als Wohnung oder Büro zu vermieten

Langfristiger Mietvertrag bevorzugt

Sofort verfügbar

Kontaktaufnahme möglich auf Ungarisch, Englisch und Deutsch.