Eladó új építésű ipari csarnok Gödöllő ipari parkban
Gödöllő ipari parkjában eladó egy új építésű, modern ipari csarnok, rendezett telken, kiváló megközelíthetőséggel. Az ingatlan jelenleg kivitelezési folyamatban, értékesítése teljes készültségi állapotban történik, igény esetén szerkezetkész állapotban (jelenleg kb. 70%-os készültségi állapotban). Hirdetésben szereplő ár a teljes készültségi állapotra vonatkozik.
Főbb paraméterek:
•Telek mérete: 1.620 m²
•Nettó beépített terület: 760 m²
oraktár: 600 m²
oiroda és szociális helyiségek: 160 m²
•Ereszmagasság: 5,65 m
•Gerincmagasság: 6,34 m
____________________
Telek és külső infrastruktúra:
•Beton alapozású zsalukő kerítés, teljesen körbekerített telek
•2 db közúti csatlakozású kamionbehajtó, nagy szilárdságú C24 bazalt-beton burkolattal
•2 db 6 m-es elektromos ipari úszókapu, távirányítású motorokkal
•475 m² viacolor burkolattal ellátott belső udvar (8 cm vastagság)
•7 db gépkocsibeálló
____________________
Ipari csarnok műszaki tartalma:
•Acélvázas rácsos tartószerkezet
•PIR120 szendvicspanel borítás oldalfalakon és a tetőn
•3 db 4 × 3,5 m-es ipari szekcionált kapu – beépítés előtt
•3 db külön személyi bejárat
•12 db kamera kiállás előkészítés
•Riasztórendszer előkészítés
____________________
Közműellátottság:
•Villamos energia: 2 × 3 × 16 A (bővíthető)
•Víz: 2 db önálló vízóra
•Gáz: gázcsonk a telken
•Esővíz-gazdálkodás: 5 m³-es esővízgyűjtő tartály (terepszint alatt elhelyezett)
____________________
Fűtés és gépészet:
•Iroda és szociális területek fűtése:
o2 db 3,5 kW-os oldalfali klíma
o2 db 3,5 kW-os mennyezeti klíma
o12 db fűtőpanel kiállás előkészítés
•Raktári rész fűtetlen, igény szerint továbbfejleszthető
____________________
Funkcionális kialakítás:
•A 600 m²-es raktárcsarnok egybefüggő, jól arányolt tér, logisztikai, raktározási vagy könnyűipari tevékenységre alkalmas
•A 160 m²-es iroda- és szociális rész elkülönített, jól tagolt, a végleges burkolatok és belső kialakítás rugalmasan alakítható
•A csarnok kialakítása lehetővé teszi az épület szabályos, két egyenértékű egységre történő leválasztását, önálló használatra vagy bérbeadásra.
•A csarnok a terv szerint két önálló egységre osztott, de a valóságban egybefüggő légtér
____________________
Elhelyezkedés:
•Gödöllő ipari park, frekventált környezet
•Kamionos forgalomra alkalmas megközelítés
•Jó közlekedési kapcsolatok

Egyben 340 millió Ft
Külön-Külön 180 és 182 millió Ft

Tovább olvasom