Budapest 23. kerületében, Soroksár-Újtelep kedvelt, csendes családiházas utcájában eladó egy 65m2-es lakótérrel rendelkező gondozott kertesház.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, közvetlenül tulajdonostól eladó.
Rövid időn belül birtokba vehető, valamint hitelezhető. (Akár az Otthon Start 3%-os hitellel is!)

Falak frissen festettek, a közlekedők járólappal, a szobák faparkettával burkoltak.
Autó garázs -egy autó részére-, és 2 kerti tároló is az ingatlan részét képezik, valamint:
- új, műanyag nyílászárók
- 10m2-es száraz pince
- 10m2-es üvegezett terasz
- kamra / spejz
- kerti fészer szerszámoknak (2db)
- komposztáló

Kitűnő fejlesztési lehetőségek:
- 33%-ig beépíthető telek (245m2-ig)
- 740m2 telek
- 40m2 beépíthető tetőtér (nettó)
- Autó beállási lehetőség, akár 3 autó részére
- Szerelőaknával kialakított garázs

Tetőszerkezete betonfödémes (30cm), fa tartógerendák stabilak, tető cseréppel fedett.
A falazat masszív, 40cm téglából épült.

A szobák ablakai napfényesek, nagy gondozott előkert található előtte, utcafrontra néznek.
Fürdőszoba és mosdó külön helyiségben található.

Víz, villany és gáz külön közmű órákkal mérve.

A közelben óvodák, iskolák találhatóak, valamint posta és háziorvosi rendelő.
Bevásárlási lehetőség kiváló: Lidl, Aldi gyalogtávolságra, valamint az M5 Market Centrál rövid autóúttal elérhető.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is.
********************
位于布达佩斯第23区Soroksár-Újtelep一处备受青睐环境宁静的家庭住宅街区，现有一栋维护良好的带花园住宅出售，居住面积为65平方米

该房产无抵押，为1/1产权，由业主直接出售
可短期内过户，且支持贷款（甚至可申请“Otthon Start”3%利率贷款！）

墙面新粉刷，走廊铺设地砖，房间铺设实木地板
房产包含一个单车位车库和2个庭院储物间，此外还配备：
- 全新塑料门窗
- 10平方米的干燥地窖
- 10平方米的玻璃露台
- 储藏室
- 2个用于存放工具的庭院棚屋
- 堆肥箱

极佳的开发潜力：
- 地块可建面积达33%（最高245平方米）
- 740平方米地块
- 40平方米可建阁楼（净面积）
- 停车位，最多可停放3辆车
- 配备检修井的车库

屋顶结构为混凝土楼板（30厘米），木质承重梁稳固，屋顶铺设瓦片
墙体坚固，由40厘米厚的砖砌成

房间窗户采光良好，门前有一片宽敞整洁的前院，面向街道
浴室和洗手间位于独立房间内

水电燃气均设有独立的公共事业计量表

附近有幼儿园学校，以及邮局和家庭医生诊所
购物条件极佳：LidlAldi步行即可到达，M5 Market Centrál也只需短途车程

该房产可灵活安排看房时间，周末亦可

通过免费版）翻译

Tovább olvasom