Eladó családi ház
|
Ingatlan állapota
|
újszerű |
|
Építés éve
|
2025 |
|
Komfort
|
összkomfortos |
|
Épület szintjei
|
földszintes |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Akadálymentesített
|
nincs megadva |
|
Fürdő és wc
|
külön és egyben is |
|
Kilátás
|
kertre néz |
|
Tetőtér
|
nincs megadva |
|
Pince
|
nincs megadva |
|
Parkolás
|
teremgarázs hely - benne van az árban |
|
Ingatlan állapota
|
újszerű |
|
Építés éve
|
2025 |
|
Komfort
|
összkomfortos |
|
Épület szintjei
|
földszintes |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Akadálymentesített
|
nincs megadva |
|
Fürdő és wc
|
külön és egyben is |
|
Kilátás
|
kertre néz |
|
Tetőtér
|
nincs megadva |
|
Pince
|
nincs megadva |
|
Parkolás
|
teremgarázs hely - benne van az árban |
Fenntarthatóság
|
Átlag gázfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Átlag áramfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Közös költség
|
nincs megadva |
|
Fűtés
|
hőszivattyú, padlófűtés |
|
Napelem
|
nincs megadva |
|
Szigetelés
|
van - 20 cm |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
|
Átlag gázfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Átlag áramfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Közös költség
|
nincs megadva |
|
Fűtés
|
hőszivattyú, padlófűtés |
|
Napelem
|
nincs megadva |
|
Szigetelés
|
van - 20 cm |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
Leírás
Győr egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő városrészében, Szitásdomb elegáns, új építésű családi házas övezetében kínálom megvételre ezt a különleges megjelenésű, ultramodern, lapostetős családi házat, amely letisztult vonalvezetésével, design homlokzati megoldásaival és átgondolt belső tereivel valódi prémium életérzést nyújt.
Az ingatlan széles utcafronttal, térkövezhető előkerttel és kiváló parkolási lehetőségekkel rendelkezik:
dupla garázs, valamint a garázs előtt akár további 2 fedett gépkocsi-beálló is kialakítható, továbbá egy második nagykapu is rendelkezésre áll, így a telken belül is több autó számára biztosított a kényelmes parkolás.
FŐBB MÉRETEK:
Telek: 700 m²
Lakótér: 124 m²
Dupla garázs: 38 m²
Teraszok: 23 m² + 6,5 m²
BELSŐ KIALAKÍTÁS – TÉR, FÉNY, FUNKCIONALITÁS
A ház belső kialakítását a szinteltolás, az extra belmagasság és a letisztult design határozza meg, mely egyszerre vagány és elegáns atmoszférát teremt.
Főbb jellemzők:
Tágas, nagy belmagasságú amerikai konyhás nappali–étkező
Prémium konyhabútor design konyhaszigettel és beépített elszívóval
A nappaliból két irányú kijárat: fedett terasz és hangulatos kiskert
Praktikusan, jól szeparáltan elhelyezett hálószobák
Tolóajtóval leválasztható privát élettér
Szülői háló saját gardróbbal és fürdőszobával
Gyerekfürdőben alacsony, praktikus fürdőkád
Lakberendező által tervezett belső terek
HELYISÉGEK
Lakótér:
Előtér – 8,64 m²
WC – 1,87 m²
Nappali – 19,89 m²
Konyha–étkező – 24,99 m²
Kamra – 1,87 m²
Közlekedő – 10,26 m²
Háztartási helyiség – 4,20 m²
Fürdő – 6,00 m²
Szoba – 11,70 m²
Szoba – 12,47 m²
Szoba – 12,00 m²
Gardrób – 3,60 m²
Fürdő – 6,60 m²
Garázs: 37,98 m²
Teraszok: 21,83 m² + 6,58 m²
MŰSZAKI TARTALOM
Szerkezet és hőszigetelés:
30 cm Porotherm vázkerámia főfalazat
20 cm monolit vasbeton födém
18 cm lábazati zártcellás szigetelés
20 cm homlokzati hőszigetelés
25 cm lapostető hőszigetelés (Austrotherm)
Nyílászárók:
Gealan prémium nyílászárók
Elektromos tolóajtók a nappaliban
Elektromosan nyitható felső ablakok
Minden helyiségben elektromos zsaluzia
Gépészet:
Levegő–víz hőszivattyú
Padlófűtés + mennyezethűtés
Indirekt használati melegvíz tároló
Energiahatékony, környezetbarát, alacsony rezsi
Villamosság:
3 × 32 A normál tarifa
3 × 16 A „H” tarifa (hőszivattyúhoz)
EXTRA ELŐNY:
Az ingatlan a képeken látható komplett bútorozással (gyerekszoba kivételével) kerül értékesítésre - akár rövid költözési határidővel.
TÖKÉLETES VÁLASZTÁS:
modern szemléletű családoknak,
prémium életminőséget keresőknek,
akik hosszú távon energiatakarékos, korszerű otthonban szeretnének élni,
Győr egyik legjobb, új építésű környezetében.
Költözzön egy tudatosan megtervezett, jövő-biztos prémium otthonba!
Várom megtisztelő megkeresését!
Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Hirdetés népszerűsége
Hirdetési ár
Ingatlan hirdetési árának változásai
Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Hirdetés népszerűsége
Hirdetési ár
Ingatlan hirdetési árának változásai
Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról
Nézd meg a hirdetés
extra
információit!
átlagárai a környéken?
átlagárai a környéken?
Nézd meg a hirdetés
extra
információit!
átlagárai a környéken?
átlagárai a környéken?
Nézd meg ennek a hirdetésnek az extra információit!
Hirdetés népszerűsége
Hirdetési ár
Ingatlan hirdetési árának változásai
Korábbi ár:
Előző ár:
Jelenlegi ár
Hirdetés interakcióinak száma
Az elmúlt 14 nap adatai
Megtekintések száma
Érdeklődések száma
Mentések száma
3 éves időintervallumban
Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról
Sajnáljuk, hiba történt az adatok betöltésekor.
Nincs elérhető adat a hirdetéshez.
Kérjük, térj vissza később.
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.