Mogyoród, Arany János út Eladó családi ház

Eladó felújított családi ház Mogyoród csendes utcájában – Budapesttől 10–15 percre

Mogyoród Arany János utcájában, csendes, rendezett környezetben eladó egy felújított, földszintes parasztház jellegű családi ház, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával.

Főbb adatok
•Lakóingatlan (nyilvántartás szerint): 135 m²
•ebből nettó lakótér: ~67 m²
+ 30m² most tárolóként funkcionáló épületrész, későbbiekben hozzá építhető a házhoz, lakóingatlannak van minősítve.
•Telek: 359 m²
•Terasz: 12 m²
•Pince az egész ház alatt: kb. 18 m × 4,5 m (rendkívül jól használható)
•Földszintes, hosszúkás, klasszikus parasztház jelleg

Osztatlan közös tulajdon, jogilag rendezett

Hitelezhető!

⸻
Helyiségek
•2 hálószoba (10–12 m², laminált padló)
•Nappali–konyha–étkező egyben (~40 m², csempézett)
•Fürdőszoba zuhanyzóval
•Külön WC
•Előtér

A ház belül látszó gerendás, hangulatos, egyedi karakterű.

⸻
Műszaki tartalom – 2 éve felújítva

•Teljes villany- és vízhálózat csere
•3 fázis: 3×25 A (ipari)
•H-tarifa: 1×20 A
•2 db hűtő–fűtő klíma
•7 kW-os vas kandalló
•Tetőszerkezet jó állapotú, lécezés és cserép új
•Padlás 25 cm üveggyapot szigeteléssel
•120 literes bojler
•3 fázisú sütő, főzőlap

⸻
Udvar és külső
•Nem fedett kocsibeálló
•Gyűrűs kút (18 m mély)
•Elöl és hátul kerti csap
•Új lemezkerítés
•Gondozott, jól használható udvar

⸻
Elhelyezkedés
•Csendes utca
•Budapest 10–15 perc
•Bolt, posta, óvoda, iskola 5 percen belül
•Tömegközlekedés 5 perc

⸻
Ideális választás:
•fiatal / idősebb pároknak
•kisebb családnak
•Budapest közeli, nyugodt otthont keresőknek

Birtokba vétel: rövid időn belül megegyezés szerint.

Érdeklődni 8:00-18:00

Ingatlanközvetítő ne keressen!