Eladó panellakás Kelenföldön, kítűnő lokációban.

Budapest XI. kerületében, Kelenföldön kínálunk megvételre egy 1. emeleti, 51 m²-es, nappali + 2 félszobás panellakást, nagy ablakos konyhával, kádas fürdőszobával és hűtő-fűtő klímával.

A lakás főbb jellemzői:
- 51 m² alapterület
- Nappali + dolgozószoba + hálószoba (3 külön nyíló szoba)
- Nagy ablakos, jól szellőztethető konyha, mosogatógéppel
- Kádas fürdőszoba, külön WC
- Hűtő-fűtő, applikációról vezérelhető klíma (3,5kw)
- Műanyag, redőnyös nyílászárók
- Biztonsági bejárati ajtó
- Zárható, világos előtér a lakás előtt, ahonnan csak ez a lakás nyílik
- Kb. 15 éve felújított állapot
- Korszerűsített radiátorok
- Nyugati tájolású szobák, északi konyha
- Kevés falszomszéd, csendesebb elhelyezkedés
- Nagy méretű tároló a privát folyosón

Rezsi és költségek:
- Távfűtés átalány: kb. 11 000 Ft/hó
- Víz- és csatornadíj: kb. 6 000 Ft/hó
- Gázátalány: kb. 4 500 Ft/hó
- Villany átalány: kb. 7 000 Ft/hó
- Közös költség: 16 500 Ft/hó (takarítás, szemétszállítás is benne)

A társasház jellemzői:
- 1970-es években épült, 10 emeletes épület
- Panelprogramban szigetelt és felújított homlokzat
- Frissen felújított strangok (szennyvízcsövek)
- Tiszta, rendezett lépcsőház
- Cserélt nyílászárók és világítás a közös terekben
- Kóddal és belépőkártyával nyitható kapu
- Kamerarendszerrel megfigyelt bejárat
- Két lift (egy nagy méretű is, költözéshez ideális)
- Rendszeres takarítás
- Parkos, rendezett környezet
- Parkolási lehetőség a ház körül
- Földszinten üzletek és szolgáltatások (kisbolt, kifőzde, kerékpárüzlet, fodrász stb.)

Lokáció – Kelenföld infrastruktúrája:
- 2–4 perc sétára: M4 metró, 1-es, 19-es, 49-es villamos
- Kelenföldi pályaudvar és autóbusz-pályaudvar sétatávolságra
- Etele Pláza közvetlen közelben
- Orvosi rendelők, fogászat, gyermekorvos a közelben
- Iskolák, óvodák a környéken
- Kiváló közlekedés a város bármely pontja felé

Miért jó választás?
- Biztonságos, jól működő társasház
- Csendes, kulturált lakóközösség
- Kiemelkedő közlekedés és ellátottság
- Értéktartó, folyamatosan fejlődő környék
- Azonnal költözhető, jó elrendezésű otthon

Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdon, 3%-os hitellel is megvásárolható.
Érdemes személyesen is megnézni – világos, jó elosztású lakás kiváló helyen.