Kizárólagos használatú kertrésszel rendelkező lakás eladó Budapest III. kerületében – Vajda János utcában

Budapest III. kerületének kedvelt, nyugodt részén, a Vajda János utcában eladó egy 44 m²-es lakás, amelyhez kb. 60 m²-es, saját használatú kertrész is tartozik. A lakás egy 3 lakásos társasház része - természetben egy különálló ingatlan, a telek utcafronttól távolabbi végében.

Az ingatlan egy földszintes, lapos tetős, jó elosztású lakás, amely ideális választás lehet azoknak, akik a városi élet kényelmét, a belváros közelségét kertkapcsolattal szeretnék ötvözni. A lakás világos, ablakai déli tájolásúak és a kert irányába néznek. A saját használatú kert kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, kertészkedésre, reggeli kávézáshoz vagy akár baráti összejövetelekhez – mely igen ritka adottság ebben a méretkategóriában.

A hajógyári sziget (K-híd) 3 perc sétára, a HÉV Filatorigát vagy Kaszásdűlő megállók egyaránt 5 perc séta távolságra vannak. Közelben Auchan, Spar, Lidl, Aldi, Mömax.

Főbb jellemzők:

Lakás alapterülete: 44 m² (természetben 48m²)
Saját használatú kertrész: kb. 60 m²
Földszinti elhelyezkedés, kertkapcsolat
A lakás részei: amerikai konyhás nappali, külön fürdőszoba (zuhanyzós), külön WC, előszoba, hálószoba és gardrobe szoba is. A hálószoba alatt kívülről megközelíthető tároló is kialakításra került.
A lakás általános állapota: a tető 2025. novemberében új vízszigetelést kapott. 2025. májusában a saját vízórától a házig felújításra került a vízvezeték új KPE csőre. A belső terek frissen festettek, valamit szintén új az amerikai konyhás nappali laminált padlója is. A villanyvezetékek 10+ éve réz vezetékre lettek cserélve, a lakás rendelkezik vezérelt kedvezményes villanyórával is, melyről jelenleg a bojler üzemel, mely a melegvizet biztosítja. A lakás fűtését 3 gázkonvektor látja el.

Ideális első lakásnak, pároknak vagy befektetésnek is!

Amennyiben egy kerttel rendelkező, hangulatos otthont keres Óbudán, ez az ingatlan remek választás lehet. Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes. Ingatlanközvetítők segítségét köszönettel nem szeretném igénybe venni.

Tovább olvasom