Gárdonyban fejlesztési célú, 7 500 m²-es telek – sokoldalú hasznosítási lehetőséggel

Gárdony frekventált, mégis jól megközelíthető részén, a Gárdonyi Géza úton kínálunk megvételre egy 7 500 m²-es telket, amely kiváló lehetőséget biztosít befektetők, fejlesztők és vállalkozások számára. A terület elhelyezkedése és besorolása miatt nem klasszikus lakóingatlan, hanem tudatosan tervezett, funkcionális fejlesztések számára ideális.

Elhelyezkedés és környezet
A telek Gárdony jól ismert tengelyén található, könnyű megközelítéssel, rendezett környezetben. A város dinamikusan fejlődő infrastruktúrája, valamint a Velencei-tó közelsége hosszú távon is értékálló befektetést jelent. Az úthálózat és a városi szolgáltatások közelsége megkönnyíti a működtetést és a megközelíthetőséget egyaránt.

Telek adottságai
A 7 500 m²-es terület 5%-os beépíthetőséggel rendelkezik, ami átgondolt, célzott fejlesztést tesz lehetővé. A telek mérete és szabályozása jól illeszkedik olyan projektekhez, ahol nem a maximális beépítés, hanem a funkció és az üzemeltetés hatékonysága a fő szempont.

Övezeti besorolás és beépítési lehetőségek
A terület kulturális, sport, raktár és logisztikai besorolású, így az alábbi funkciók megvalósítása engedélyezett:
– kulturális vagy közösségi célú épület
– sportlétesítmény, edzőközpont, szabadidős funkció
– raktározási, logisztikai célú ingatlan

Ez a besorolás kifejezetten ritka Gárdony térségében, ezért a telek különösen alkalmas célzott üzleti vagy intézményi fejlesztésekre.

Összegzés
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem lakóingatlanban, hanem hosszú távon működtethető, jól pozícionált fejlesztésben gondolkodnak. A kedvező ár, a méret és a sokoldalú felhasználhatóság együttese stabil alapot ad egy jól átgondolt beruházáshoz.

További részletekért, övezeti paraméterekért vagy személyes egyeztetéshez várom megkeresését.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Tovább olvasom