CSAK ÉS KIZÁRÓLAG IRODÁM KÍNÁLATÁBAN!!!

XVII. Lőrinci úton ELADÓ egy 2022-ben felújított, TELJESEN KÜLÖN BEJÁRATÚ, NAPFÉNYES, VILÁGOS, 2 lakásos, 3 szintes, mindkét szinten KLÍMÁS, RIASZTÓVAL felszerelt, 2 nappalis, 5 szobás, DUPLAKOMFORTOS, 124 alap nm területű, (összességében a 3 szint 339 nm), NAGYON KEDVEZŐ REZSIVEL rendelkező, 549 nm-es rendezett, parkosított, gyümölcsfákkal beültetett telken lévő, DUPLA garázsos, fűtött, 2 db ellenáramoltatós MEDENCÉS, +3 db személyautó udvari beállásának lehetőségét biztosító családi ház.
A két lakás műszakilag megosztott, így a kedvezményes támogatott, rezsicsökkentett gázmennyiség elszámolása biztosított !!!

Birtokba adás: min. 90 nap
A tulajdonos minden ésszerű ajánlatot megfontol.

Az ingatlan röviden szintenként bemutatva:
A 110,6 nm-es emeleten amerikai konyhás nappali és 3 szoba, nagy sarokkádas fürdő + bidés wc és egy kis gardrób kapott helyet, mindenhol PADLÓÍFŰTÉS biztosítja a meleget. (Itt a konyha és a fürdő befejezésre vár)
A 124 nm-es földszinti részen található egy amerikai konyhás nappali és 2 tágas nagy szoba, sarokkádas és zuhanyzós fürdővel, külön bidés wc-vel, kis kamrával és még egy teljesen külön bejáratú szoba amit a lépcsőházból lehet megközelíteni, akár irodának, akár egy külön kis szobának.
A 105 nm-es pincében kapott helyet 2 autónak a garázs, egy külön álló SZÁRAZ pince és tároló valamint külön bejáratú előtérrel rendelkező 18 nm-es, 2 ellenáramoltatós, fűthető, fedett kültérre nyíló medence. ( Ez felújításra szorul)

A házat 1994-ben építették előz tulajdonosai és 2022-2024 között teljesen felújították a jelenlegi tulajdonosai. Víz,- csatorna és villanyvezetékek kicserélve, felújítva. Engedéllyel ellátott ásott kút van. Vízóra almérővel felszerelt!! Külön kiépítettek egy helyet a vízlágyítónak. „H”tarifa kiépítve, 3x25 A az alap áram és 3x16 A a „H” tarifának. A garázs feljárója fűthető. Cserép fedést kapott a tető és szigetelve lett ezáltal az emeleti rész. A földszinten 3 db hűtő-fűtő „H” tarifás klíma lett kiépítve, míg az emeleten 1 db szintén inverteres „H”tarifás hűtő-fűtő klímát tettek be. Az ingatlan kívülről 15 cm-es dryvit szigetelést kapott+ gyönyörű hófehér hőszigetelő festékkel festették le. A külső teraszok is új burkolatot kaptak, az ablakok mindkét szinten műanyagok, hőszigeteltek, szellőzővel, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.

A környéken van a Rákoshegyi Waldorf óvoda, általános iskkola, orvosi rendelő, szabadtéri fitnesz park, CBA, cukrászda, játszó tér, stb…

Közlekedés: 168E, 98, 98E, 198, 980-as éjszakai járat busz,

Kollégákkal a korrekt szakmai hozzáállás betartása mellett szívesen dolgozok együtt, nincs szükség a tulajdonos "külön" megkeresésére. Az ingatlan a családbaráté. Köszönöm

Tovább olvasom