ELADÓ MAGÁNSZEMÉLY TULAJDONOSTÓL lakásnak vagy irodának részben felújított társasházban 2 szoba + hallos LAKÁS 63 nm lakás a Klauzál utcában, Budapest VII. kerület / APARTMENT FOR SALE by PRIVATE OWNER (for flat or for office purposes) 2 rooms + hall in Klauzál street, Budapest 7th district

ELADÓ LAKÁS – Budapest VII. kerületben a Blaha Lujza térhez közel a Klauzál utcában, folyamatos felújítás alatt álló társasházban, jó tömegközlekedéssel (villamos, metró, troli a közelben). A lakás 63 m2-es, 2. emeleten található. Helyiségek: konyha, előszoba-étkező, fürdőszoba, külön WC, 2 szobás (egymásba nyíló). Melegvíz új villanybojlerrel, fűtés gázkonvektorral és új elektromos fűtőtestekkel (NOBO FJORD elektromos fűtőpanelek). A házban van lift, kerékpártároló.

A házat 1912–1913 között építették, Répássy Aladár tervei alapján. Ez egy eklektikus stílusú lakóház Erzsébetváros szívében, amelynek homlokzatát a közelmúltban (2010-es években) is felújították műemléki keretben. A ház öt emeletes. NYÍLÁSZÁRÓ FELÚJÍTÁSI PÁLYÁZAT alapján a VII. kerületi önkormányzati rendelet alapján van lehetőség 2026-ban.

Magánszemélyek érdeklődését várjuk.

APARTMENT FOR SALE by PRIVATE OWNER – In Budapest’s 7th District, in Klauzál Street near Blaha Lujza Square, in a condominium under continuous renovation, with excellent public transport connections (tram, metro, trolleybus nearby). The apartment has a floor area of 63 m² and is located on the 2nd floor. Layout: kitchen, entrance hall and dining area, bathroom, separate WC, two rooms (interconnecting). Hot water is provided by a new electric boiler. Heating: gas convector and new electric heaters (NOBO FJORD electric heating panels). The building has an elevator and a bicycle storage room.

The building was constructed between 1912 and 1913 based on the designs of Aladár Répássy. It is an eclectic-style residential building in the heart of Erzsébetváros, and its façade was renovated in recent years (in the 2010s) as part of a heritage preservation project. The house has five floors. There is an opportunity in 2026 to apply for a WINDOW and DOOR RENOVATION GRANT based on the municipal regulation of District VII.

Inquiries from private individuals are welcome.