!!! Elérhető a fix 3%-os hitel lehetősége !!!

Ingatlanosok, kérem, NE keressenek!

Napfényes, felújított lakás parkra néző ablakokkal – biztos hozamot kínáló befektetés

Eladó egy éve teljes körűen felújított, világos, 51 nm-es, két szobás, parkra néző lakás Budapest közkedvelt részén, a Vágóhíd utcában.

Az ingatlan jelenleg megbízható bérlővel hasznosított, aki a piaci átlagot meghaladó bérleti díjat fizet, így az új tulajdonos számára azonnali, stabil bevételt biztosít.

A lakás bérlővel és teljes bútorzattal együtt eladó. Amennyiben a vásárló saját célra szeretné használni, a bérleti szerződés a jogszabály szerinti rendes felmondási idővel megszüntethető.

Az ingatlanhoz terasz és külön pincehelyiség is tartozik.

Az ingatlan főbb jellemzői
-51 nm alapterület, magasföldszinti elhelyezkedés egy ötszintes társasházban, két külön bejáratú szobával.

-Nyugati fekvés, napfényes, parkra néző ablakok

-Teljes körűen felújított, modern állapot.

-Hőszigetelt nyílászárók.

-Gázcirkó fűtés bélelt kéménnyel, egyedi mérőórákkal – alacsony fenntartási költség



Extrák
-Elektromos redőnyök

-Légkondicionáló

-Saját pince

-Terasz

-Parkolási lehetőség a ház előtt

Igény szerint bútorozva, bérlővel együtt átvehető.

Elhelyezkedés
-Csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környék

-Busz- és villamosmegállók a közelben, gyors belvárosi kapcsolat

-A Semmelweis Egyetem (SOTE) közelsége

-Lurdy Bevásárlóközpont, üzletek, iskolák, parkok a közelben


Kinek ideális választás?

Befektetőknek:
Azonnali, piaci átlag feletti bérleti díjat biztosító, stabil bérlővel rendelkező ingatlan – azonnali hozammal.



Saját célra vásárlóknak:
Világos, csendes, jó elrendezésű lakás kiváló környéken, amely a felmondási idő leteltével birtokba vehető.


Első lakásvásárlók számára elérhető a fix 3%-os hitel lehetősége is.

Ha egy biztos megtérülést kínáló vagy hosszú távon is értékálló otthont keres, ez a lakás kiváló választás.

Ingatlanosok, kérem, NE keressenek!

--------------------

EN:
Sunny, Fully Renovated Apartment Overlooking a Park – Secure Investment Opportunity


For sale: a bright, fully renovated 51 sqm, two-bedroom apartment located on Vágóhíd Street in a popular area of Budapest.


The property is currently rented to a reliable tenant who pays above-average market rent, ensuring immediate and stable income for the new owner.

The apartment is sold with the tenant in place and fully furnished. If purchased for personal use, the lease agreement can be terminated in accordance with the standard legal notice period.


The property also includes a terrace and a private storage unit (cellar).

Key Features
51 sqm floor area, raised ground floor in a five-storey building

West-facing, sunny, with windows overlooking a park

Fully renovated one year ago

Modern, insulated windows and doors

Gas central heating with lined chimney and individual meters – low maintenance costs


Extras
Electric shutters

Air conditioning

Private cellar/storage unit

Terrace

Parking available in front of the building

Available fully furnished, with tenant if desired

Location
Quiet yet well-connected neighborhood

Bus and tram stops nearby with easy access to the city center

Close to Semmelweis University (SOTE)

Lurdy Shopping Center, shops, schools, and parks within walking distance

Ideal For

Investors:
Immediate return with a stable tenant paying above-market rent.


Owner-occupiers:
Bright, quiet apartment in a great location, available for personal use after the standard lease termination period.


First-time home buyers may be eligible for the fixed 3% government-supported mortgage program.


A perfect choice whether you are looking for a secure investment or a long-term home in Budapest.

Tovább olvasom