SCROLL DOWN FOR ENGLISH

Tágas, kétszintes családi ház Ecser egyik legszebb részén

Ha olyan otthont keresel, ahol tényleg van tér élni, ahol a környezet nyugodt és rendezett, mégis jól kapcsolódik Budapesthez, akkor ezt az ecseri családi házat mindenképpen érdemes megnézned. Az Arany János utcában található kétszintes ingatlan kellemes kertvárosi hangulatot, nagy belső tereket és sokoldalú felhasználási lehetőséget kínál – ideális választás családosoknak és nagyobb élettérre vágyóknak egyaránt. Az elrendezése lehetőséget ad akár két, egymástól elkülönülő lakrész kialakítására is, így ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre készülőknek vagy hosszabb távon gondolkodó vevők számára, akik értékelik a nagyfokú rugalmasságot.

Több, mint 200 nm élhető tér – átgondolt elrendezéssel, valódi méretekkel
* A ház két szintjén bőven 200 nm feletti lakótér áll rendelkezésre, ahol minden helyiség arányos, világos és jól használható. Az elrendezés kifejezetten családbarát, a terek nem csak nagyok, hanem logikusan kapcsolódnak egymáshoz.
Földszint – a mindennapok központja
* Tágas nappali, amely kényelmesen elbírja a családi életet és a vendégfogadást is.
* Különálló étkező és konyha, jól szeparált, mégis egy egységet alkotó térben.
* Dolgozószoba vagy vendégszoba, ami home office-hoz vagy rugalmas használatra is ideális.
* Fürdőszoba WC-vel, külön vendég WC és kamra – minden a praktikumot szolgálja.
* A garázsból közvetlen bejárat vezet a házba, ami a hétköznapokban óriási kényelmet jelent.
Emelet – privát terek, nyugodt zóna
* Négy kényelmes méretű hálószoba, amelyek jól berendezhetők, világosak és élhetőek.
* Fürdőszoba az emeleten, így a család minden tagjának megvan a saját tere.
* Egy hatalmas központi tér a lépcső érkezésénél, amely kiváló lehet nappalinak, játszószobának vagy akár közös családi térnek.
Az elrendezés egyik nagy előnye, hogy akár két külön lakrész kialakítására is alkalmas, így többgenerációs együttélésre vagy későbbi átalakításra is remek alapot ad.

Tágas kert, körbejárható terasz – igazi otthon a szabadban is
* Az 858 nm-es, szépen gondozott kert tökéletes hátteret ad a mindennapokhoz és a közös pillanatokhoz egyaránt. A házat körülölelő, több, mint 40 nm-es burkolt terasz – részben fedett kialakítással – ideális helyszín reggeli kávézáshoz, baráti grillezésekhez vagy nyugodt esti pihenéshez. A kialakítás egyszerre praktikus és hangulatos, a kert mérete pedig bőséges teret biztosít játékra, kikapcsolódásra vagy akár további fejlesztésekre is.

Átgondolt műszaki megoldások, alacsony fenntartási költségek
* A ház a 2000-es évek elején épült, korszerű szerkezettel és szigeteléssel, ami már önmagában is kedvező energiahatékonyságot biztosít. A fűtés az alsó szinten komfortos padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással működik, mindkettő központi gázkazánról ellátva – jól bevált, megbízható rendszer.
* A tetőn elhelyezett, 6,8 kW-os napelemrendszer a ház teljes elektromos igényét fedezi, sőt, jellemzően többlettermelést is biztosít. Ez nemcsak rendkívül alacsony fenntartási költségeket jelent, hanem lehetőséget ad akár egy elektromos autó töltőpont kialakítására is. A rendszer már most a jövő igényeire van felkészítve.

Elhelyezkedés: kertvárosi hangulat, Budapest közvetlen közelében
* A ház Ecser kifejezetten rendezett, családi házas részén található, amerikaias, kertvárosi hangulatú környezetben. A nyugalom mellett a jó elérhetőség is adott: Budapest több fontos közlekedési csomópontja nagyjából fél óra alatt elérhető, így ideális választás azoknak, akik csendesebb környezetben élnének, de a város közelségéről nem szeretnének lemondani.

Kinek ideális választás ez az ingatlan?
* Ez a ház elsősorban azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni térben és élhetőségben. Kiváló választás családosoknak és nagycsaládosoknak is: a tágas közösségi terek és a különálló hálószobák lehetővé teszik, hogy minden korosztály megtalálja a saját életterét – legyen szó kisgyerekes mindennapokról vagy akár nagyobb, önállóbb gyerekekről.
* Ugyanakkor remek lehetőség befektetőknek vagy többgenerációs együttélést tervezőknek is. Az elrendezés adottságai lehetőséget adnak két, egymástól elkülönülő lakrész kialakítására, ami hosszú távon is értékálló, rugalmas megoldást kínál – akár együttélésben, akár bérbeadásban gondolkodsz.

Hívj most és nézd meg személyesen!

ENGLISH

Spacious Two-Story Family Home in One of Ecser’s Most Desirable Areas
If you’re looking for a home with real space to live, set in a peaceful and well-maintained environment while staying well connected to Budapest, this family house in Ecser is definitely worth a visit. Located on Arany János Street, this two-story property offers a charming suburban atmosphere, generous interior spaces, and versatile living options – an ideal choice for families or anyone seeking more room to grow. Its layout even allows for the creation of two separate living units, making it perfect for multi-generational households or buyers who value flexibility for the long term.

Over 200 sqm of Usable Space – Thoughtful Layouts, True Proportions

* Spread across two levels, the house provides more than 200 sqm of living space, with well-proportioned, bright, and highly functional rooms. The design is especially family-friendly, with large spaces that connect logically and comfortably.
Ground Floor – The Heart of Daily Life
* Spacious living room, perfect for both family life and entertaining guests.
* Separate dining area and kitchen, distinct yet connected in a cohesive layout.
* Home office or guest room, offering flexible use.
* Bathroom with WC, separate guest WC, and pantry – all designed for convenience.
* Direct access from the garage to the house, providing everyday ease.
First Floor – Private Spaces, Calm Retreat
* Four comfortably sized bedrooms, bright and easy to furnish.
* Upstairs bathroom, ensuring each family member has their own space.
* A large central area at the top of the stairs, ideal for a lounge, playroom, or shared family space.
One of the key advantages of the layout is its potential for creating two separate living units, making it an excellent foundation for multi-generational living or future renovations.

Generous Garden with Wrap-Around Terrace – Outdoor Living at Its Best
* The 858 sqm, beautifully maintained garden provides the perfect backdrop for daily life and shared moments.
* The over 40 sqm paved terrace surrounding the house – partially covered – is ideal for morning coffee, friendly barbecues, or relaxing evenings. Its design combines practicality and charm, while the garden offers plenty of space for play, leisure, or future expansion.

Thoughtful Technical Solutions and Low Running Costs
* Built in the early 2000s with modern construction and insulation, the house already offers excellent energy efficiency. Heating is provided via underfloor heating on the ground floor and radiators upstairs, both powered by a reliable central gas boiler.
* The 6.8 kW solar panel system on the roof covers the house’s full electricity needs, often producing surplus energy. This not only ensures very low running costs but also allows for the installation of an electric car charging point. The system is future-ready.

Location: Suburban Peace Close to Budapest
* Situated in a neat, family-oriented area of Ecser with a suburban, “American-style” atmosphere. The location combines tranquility with excellent accessibility: major transport hubs in Budapest are reachable in about 30 minutes, making it perfect for those who want quiet surroundings without giving up city convenience.

Who Is This Property Ideal For?
* This home is perfect for those unwilling to compromise on space and livability. It’s an excellent choice for families: the spacious communal areas and separate bedrooms allow every generation to enjoy their own living space – whether it’s young children or older, more independent kids.
* It also represents a fantastic opportunity for investors or multi-generational living. The layout allows for the creation of two independent living units, offering a long-term, flexible solution – suitable for either cohabitation or rental opportunities.

Call now to schedule a personal viewing!

Tovább olvasom