BEFEKTETŐK FIGYELEM! EGYEDI LEHETŐSÉG SÁTORALJAÚJHELY SZÍVÉBEN – A TOKAJ KERESKEDŐHÁZ TÖRTÉNELMI SZÉKHÁZA ELADÓ!

Kivételes befektetési lehetőséget kínálunk Sátoraljaújhely központjában! Eladó a legendás Tokaj Kereskedőház egykori, történelmi és építészeti jelentőségű székháza. Ez az ingatlan nem csupán egy épület, hanem a Tokaji borvidék kereskedelmi múltjának egy darabja, amely most egyedülállóan kedvező áron válhat az Ön portfóliójának ékkövévé.
Az ingatlan-komplexumot a világhírű organikus építész, Makovecz Imre tervezte 1985-ben, aki a meglévő, 1925-ös toronyépület köré egy lenyűgöző, a kor koncepcióit messze meghaladó, posztmodern és szecessziós jegyeket viselő épületegyüttest álmodott meg.

MIÉRT KIHAGYHATATLAN BEFEKTETÉS?
Történelmi Érték: Legyen Ön a tulajdonosa egy olyan ikonikus ingatlannak, amely évtizedekig a világhírű borvidék központjaként funkcionált.
Építészeti Unikum: Makovecz Imre munkássága garancia az időtálló értékre és presztízsre.
Rendkívüli Ár-Érték Arány: 270 millió forintos árával, több mint 3000 m²-es felépítményével és közel 6000 m²-es telkével páratlan ajánlat a piacon.
Sokoldalú Hasznosíthatóság: A mérete, elrendezése és a rugalmas "településközponti vegyes" övezeti besorolása (Vt) számtalan lehetőséget rejt magában.

A LEGFONTOSABB ADATOK:
Telekméret: 5 714 m²
Teljes Felépítmény: 3 088 m²
Szintek: Alagsor (368 m²), Földszint (1336 m²), Emelet (1154 m²)
Szobák száma: Kb. 115, rugalmasan alakítható iroda- és egyéb helyiségek
Parkolás: Hatalmas kapacitás, összesen 40-45 gépkocsi számára (10-12 külső, 30-33 belső, aszfaltozott parkoló)
Ipari áram: Kiemelkedően nagy elektromos kapacitás (190 kW, 3x400 A), amely bármilyen nagyszabású tervet kiszolgál.

AZ INGATLAN RÉSZLETEI:
Az impozáns, szabadon álló főépület egy parkosított, közel hektáros telken helyezkedik el. A több szinten elterülő, tagolt épületet egy jellegzetes, kettős árkádsorral ellátott folyosó köti össze, egységet teremtve a különböző szárnyak között.

További hasznos épületrészek:
Garázs és Raktár: Emeletes garázsépület (128 m²), felette tágas raktárterülettel.
Fedett Gépkocsitároló-szín: 96 m²-es, több funkcióra is alkalmas terület.
Kiegészítő helyiségek: Kazánház, transzformátorház.

HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK – A JÖVŐBE MUTATÓ BEFEKTETÉS:
Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és egyedi karaktere révén tökéletes alapja lehet a következő projekteknek:
- Elegáns Hotel vagy Rendezvényközpont: Alakítson ki egyedi hangulatú butikhotelt a Zemplén és a Tokaji borvidék turisztikai vonzerejére építve. Az épület tökéletes esküvők, konferenciák és kulturális események helyszínéül.
- Exkluzív Cégközpont: Reprezentatív és inspiráló környezetet biztosíthat egy hazai vagy nemzetközi vállalat számára.
- Magánklinika vagy Egészségügyi Központ: A számos helyiség és a kiváló parkolási lehetőség ideálissá teszi egy modern egészségügyi intézmény számára.
- Oktatási Intézmény: Iskola, felnőttképzési központ vagy egyetemi kar számára is kiválóan alkalmas.
- Vegyes Funkciójú Komplexum: Irodák, szolgáltató egységek és kereskedelmi területek kombinációja is megvalósítható.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy darab magyar ipar- és építészettörténet tulajdonosa legyen, kivételes hozampotenciállal! Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, és azonnal birtokba vehető.

További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Tovább olvasom