Újpest kedvelt kertvárosi részén, közel a városközponthoz mégis csendes, nyugodt egyik legnépszerűbb utcájában (Vécsey Károly utca) eladó egy jelenleg 2 lákasra osztott családi ház.

A ház 1960-as évek elején épült tégla épület, melyre 1985-ben épült az emeleti lakrész.

2022. szeptemberében készült energetikai tanúsítvány szerint a ház "CC" besorolású, fűtött alapterülete 185 nm, ebből 100 nm az alsó, 85 nm a felső lakás mérete. A lakások jelenleg külön bejárattal rendelkeznek, emeletre vezető lépcső kültéren található.

Földszinti lakás részei:
- előszoba (4 nm)
- fürdő és WC egy helységben (6 nm)
- konyha (9,5 nm) + kamra (1,5 nm)
- nappali (35 nm)
- 3 db szoba (12 nm, 12 nm, 16 nm)

Emeleti lakás részei:
- lépcsőház
- közlekedő
- konyha + kamra (10 nm)
- WC
- fürdő (4 nm)
- nappali (25 nm)
- 3 db félszoba (7 nm, 6 nm, 11 nm)
(A fenti méretek csak tájékoztató jellegűek.)

Minden szoba külön bejáratú, a fenti lakáshoz egy erkély tartozik, a földszintihez pedig egy a kertre néző terasz. A ház körül első és nagyméretű gondozott, zárt füves hátsó kert tartozik. Kertben fúrt kút található.
A ház alatti pince és a padlás nagy tárolóhelyet biztosít. Az épület mellé a telekre nyitott autóbeálló került kialakításra.

A ház tökéletes választás többgeneráció együttéléséhez, de összenyitásával egy nagycsaládnak is. Befektetőknek akár kiadásra is jó választás.

A lakásokat külön-külön gázkazán fűti, külön mérőóra számolja minden fogyasztást. (Éves kedvezményes gázkvóta mindkét lakásra jár, így fenntartásuk kedvező). Elérhető villany, víz is mindkét otthonban.

Mindkét nappaliban hűtő-fűtő klima található.

A ház elhelyezkedése minden korosztálynak remek, LIDL, Spar, Obi, Rossmann, Jysk, óvoda, iskola, orvosi rendelők, vasútállomás, 12-14-es villamosok, 220, 20E buszok megallója, éttermek, cukrászdák mind sétatávolságban. M3-as metró végállomása a közelben található.

A környék gyerekbarát és biztonságos.

Tovább olvasom