2 családi ház 1 telken - Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb, legmadárfüttyösebb részén – az Óhegyen – kínálunk eladásra egy ritkaságszámba menő ingatlant: egy 1088 m²-es kertet, benne rögtön két családi házzal, teljesen külön, szépen, kulturáltan, egymás zavarása nélkül egy kiválóan gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott , gyümölcsfás, ősfás kertben.

KINEK AJÁNLOTT EZ AZ INGATLAN?
- többgenerációs családnak, akik jóban vannak (vagy szeretnének jóban lenni)
- befektetőnek, aki érti, hogy két ház egy telken nem mindennapi ajánlat
-- azoknak, akik lakni és kiadni is szeretnének
- vállalkozóknak, akik szeretik, ha a munkába járás ideje: 12 másodperc

ELSŐ HÁZ - 3 szint terazsokkal + félszuterén pinceszint + padlásér (95 m² / szint)
pince/szuterén + földszint + I. emelet + II. emelet + beépíthető padlástér
Az 1986-ban épült főépület masszív szerkezetű, jól átgondolt elrendezésű, több lakószinttel és kiváló bővítési potenciállal.
Alapadatok
•ház mérete: 10 m × 10 m
•pince / szuterén + földszint + I. és II. emelet + padlás
•beépíthető padlástér
•fűtés: kondenzációs gázkazán
•melegvíz: szintenként ARISTON villanybojler
•klimatizált helyiségek
Garázs
•a házzal egybeépített, 34 m²-es
•2 autó számára alkalmas beállás
•elektromos garázskapu kapunyitás
•közvetlen bejárat az előszobába

FÖLDSZINT
•24 m²-es nappali
•7 m²-es félszoba
•sarokkádas fürdőszoba
•kijárat 13 m²-es teraszra
•közvetlen kertkapcsolat

ELSŐ EMELET
•3 szoba:24, 16, 10 m²
•konyha
•külön WC
•zuhanyzós fürdőszoba
•kamra (spájz)
•a két udvarra néző szobából kijárat a
10 m hosszú, 1,2 m mély, teljes házszélességű erkélyre

MÁSODIK EMELET
•3 szoba:20, 20, 9 m²-es szobák
•konyha
•kamra
•kádas fürdőszoba
•külön WC
•teljes értékű lakószint
•feljárat a padlástérbe
•a két udvarra néző szobából kijárat az erkélyre

PINCE / FÉLSZUTERÉN
•22 m²-es klubhelyiség
•külön WC
•mosókonyha (káddal)
•tárolók, szerszámtároló
•közvetlen kijárat a kertbe

MÁSODIK HÁZ - 2 szintes + szuterén pinceszint (70 m² / szint)

pince + földszint + emelet
A kert hátsó részében, teljesen különállóan elhelyezkedő, önálló lakóépület:
•70 m² alapterület szintenként
•pince + földszint + emelet
•alkalmas:
•külön lakhatásra
•bérbeadásra
•irodának
•vendégháznak
•klimatizált helyiségek

KERT ÉS KÖRNYEZET
•nagy, intim, parkosított kert
•automata öntözőrendszer
•hangulatos kerti világítás
•grillező és szalonnasütő
•ősfák, , gyümölcsfák, nagy zöld gyep, gazdag növényzet
•csend, nyugalom, kertvárosi életérzés
•Óhegy Park pár perc sétára
•kiváló infrastruktúra, mégis zöldövezet

Tovább olvasom