For English and Chinese versions, please scroll down.
Dia, br.135 m2, nappali+ 3 szoba

A DIA típusház főbb adatai:
•Praktikusság kedvelőinek,kis családosoknak
•Bruttó alapterület: 135 m², nettó alapterület: 115 m2
•nappali+ 3 szobás elrendezésben
•Amerikai konyhás nappali, étkező, 2 db fürdő toalettel,külön toalett,mosókonyha gardrób
•Alaprajz testre szabható – egyéni igények szerint alakítható
•Az ár emelt fűtéskész állapotra,mely tartalmazza az 5 % áfát, és a kiválasztott telekre értendő,

TELEK ÉS ELHELYEZKEDÉS – Béketelep, Liliom lakópark
•Az ingatlanhoz tartozó építési telek Béketelepi városrészben a Vinkler László úton
•A 700m²-es terület egy új építésű családi házas övezetben fekszik a BYD autógyár közelében
•A telek irányára: br. 49 M Ft – benne van a meghirdetett árban
(a telken víz,villany)
•A terület nem a Homes4You tulajdona, de partnerünkön keresztül megvásárolható
•Más telek is választható naprakész adatbázisunkból
•Meglévő saját telekre is vállalunk építést országszerte!

MŰSZAKI TARTALOM – emelt fűtéskész kivitelben:
•Szigetelt vasalt lemezalap
•Liapor falazat (U=0,14 W/m²K) – téglaértékű, hőszigetelt
•30 cm cellulóz födém hőszigetelés
• 20 cm homlokzati EPS szigetelés
•Kömmerling 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók RAL szalagos beépítéssel
• Bramac Novo tetőcserép
•Hőszivattyús mennyezetfűtés-hűtés, hővisszanyerős szellőztetés
•Elektromos + gépészeti alapszerelés
•Aljzatbetonozás, gipszkartonozás
• E-napló

KULCSRAKÉSZ KIVITELEZÉS tartalmazza: A hirdetési ár nem tartalmazza,külön ajánlat kérhető rá
•Festés (Fehérre festés Q2 minőségben)
•Hidegburkolatok (lap ára 10000 Ft/nm)
•Melegburkolatok (lap ára 5000 Ft/nm)
•Beltéri ajtók beépítése
•Szaniterek előkészítése munkadíjjal
•Szerelvényezés (Schneider Asfora)

Miért a LIAPOR KÉSZHÁZAK az egyik legnépszerűbb választás?
•Tartós tégla anyagú vasbeton falazat, több mint 200 év várható élettartam
•Minden bank finanszírozza (CSOK+, Babaváró, OSP, piaci hitelek – ügyintézéssel együtt)
•Átlag feletti hang- és hőszigetelő képesség
•Előre gyártás miatt, kevesebb élő munkaerő és hibalehetőség
•Gyors építési idő, falazat összeállítása 1 munkanap alatt

Miért a HOMES4YOU?
•Több mint 200 referencia projekt, elégedett megrendelők
•3 bemutatópark (Siófok, Nyúl, Érd)
Ezen kívül több építkezési helyszín látogatható
•Kulcsrakész átadás akár 4-6 hónapon belül
•99,8%-os pontossággal tartott költségvetési keret!
•Alapáron is A++ energiaosztály – minimális rezsiköltség, zöld technológia
-Napelemmel együtt A+++ energiaosztály
•Több, mint 50 féle választható típusterv
-egyedi tervek készítése tervezési és kivitelezési felárral
Homes4You – Az okos döntés.
Keressen bizalommal! Mutatunk referenciát, segítünk a döntésben!

Dia – Gross 135 m², Living Room + 3 Bedrooms
Main details of the DIA model house:
Ideal for those who value practicality and for small families
Gross floor area: 135 m², net living area: 115 m²
Layout with living room + 3 bedrooms
Open-plan American-style kitchen with living and dining area, 2 bathrooms with toilets,separate toalet, utility room, home office
Customizable floor plan – adaptable to individual needs
The price refers to an extended heating-ready condition, includes 5% VAT, and applies to the selected plot

PLOT AND LOCATION – Béketelep, Liliom Residential Park
The building plot belonging to the property is located in the Béketelep district, on Vinkler László Street
The 700 m² plot is situated in a newly built detached-house residential area, close to the BYD car factory
Guideline price of the plot: gross HUF 49 million – included in the advertised price
(utilities on the plot: water and electricity)

The plot is not owned by Homes4You, but can be purchased through our partner
Other plots are also available from our up-to-date database
We also undertake construction on an existing private plot nationwide

TECHNICAL SPECIFICATIONS – Extended heating-ready version:
Insulated reinforced concrete slab foundation
Liapor wall structure (U = 0.14 W/m²K) – brick-value, thermally insulated
30 cm cellulose ceiling insulation
20 cm EPS external façade insulation
Kömmerling triple-glazed, 5-chamber PVC windows with RAL tape installation
Bramac Novo roof tiles
Heat pump-based ceiling heating and cooling system with heat recovery ventilation
Basic electrical and mechanical installations
Screed flooring and drywall installation
Electronic construction log (E-diary)

TURNKEY CONSTRUCTION includes
(Not included in the advertised price – available upon separate quotation):
Interior painting (white, Q2 quality finish)
Cold floor coverings (tile price up to HUF 10,000/m²)
Warm floor coverings (price up to HUF 5,000/m²)
Installation of interior doors
Sanitary ware preparation including labor
Installation of switches and sockets (Schneider Asfora)

Why are LIAPOR prefab houses among the most popular choices
Durable reinforced concrete wall structure made of brick-based material, with an expected lifespan of over 200 years
Financed by all banks (CSOK+, Baby Loan, OSP, market loans – including full administration)
Above-average sound and thermal insulation performance
Factory prefabrication results in reduced on-site labor and fewer construction errors
Fast construction time – wall structure assembly in just 1 working day

Why HOMES4YOU?
Over 200 reference projects with satisfied clients
3 show parks (Siófok, Nyúl, Érd)
Additional construction sites available for viewing
Turnkey handover within as little as 4–6 months
Budget accuracy maintained with 99.8% precision
A++ energy rating as standard – minimal utility costs, green technology
With solar panels: A+++ energy rating
More than 50 selectable standard house designs
Custom designs available with design and construction surcharge
Homes4You – The smart choice.
Contact us with confidence. We provide references and support you in making the right decision.

Dia 户型 —— 建筑面积 135 平方米，客厅 + 3 间卧室

DIA 户型主要参数：
适合注重实用性的购房者及小家庭
建筑面积：135 平方米，使用面积：115 平方米
客厅 + 3 间卧室布局
美式开放式厨房客厅，带餐厅，2 间带卫生间的浴室，家政间，书房
户型图可根据个人需求定制和调整
价格为升级采暖完成状态，包含 5% 增值税，并适用于所选地块

地块与位置 —— Béketelep，Liliom 住宅区
该房产配套的建筑用地位于 Béketelep 城区，Vinkler László 街
地块面积 700 平方米，位于新建独栋住宅区，靠近比亚迪（BYD）汽车工厂
地块指导价：总价 4,900 万福林——已包含在公告价格中
（地块内已接通自来水和电力）
该地块不属于 Homes4You 所有，可通过合作伙伴购买
也可从我们最新的地块数据库中选择其他地块
我们亦可在客户自有地块上承建住宅，业务覆盖全国

技术配置 —— 升级采暖完成标准：
保温钢筋混凝土板式基础
Liapor 墙体结构（U 值 = 0.14 W/m²K）——砖结构性能，优异保温性能
30 厘米纤维素天花板保温层
20 厘米 EPS 外墙保温系统
Kömmerling 三层玻璃、五腔塑钢门窗，采用 RAL 密封带安装工艺
Bramac Novo 屋面瓦
热泵驱动的顶棚采暖与制冷系统，配备热回收新风系统
电气与机电基础预埋安装
地坪混凝土施工及石膏板隔墙
电子施工日志（E-日志）

拎包入住（交钥匙）施工包含内容
（不包含在公告价格内，可另行报价）：
室内涂装（白色，Q2 级施工质量）
冷铺地面材料（瓷砖单价上限 10,000 福林/平方米）
暖铺地面材料（单价上限 5,000 福林/平方米）
室内门安装
卫浴设备预安装（含人工）
开关插座安装（Schneider Asfora 系列）

为什么 LIAPOR 预制住宅是最受欢迎的选择之一？
钢筋混凝土砖结构墙体，耐久性极高，预计使用寿命超过 200 年
获得所有银行融资支持
（CSOK+、育儿贷款、OSP、商业贷款，含全流程金融服务）
优异的隔音与隔热性能
工厂预制，减少现场人工投入及施工误差
建设周期短，墙体结构仅需 1 个工作日完成

为什么选择 HOMES4YOU？
超过 200 个成功案例，客户高度满意
3 个展示园区（Siófok、Nyúl、Érd）
另有多个在建项目现场可参观
最快 4–6 个月完成交钥匙交付
预算控制精准度高达 99.8%
标配 A++ 能效等级——低能耗、绿色技术
配置太阳能系统后可达 A+++ 能效等级
超过 50 种可选标准户型
可提供定制化设计，设计及施工需额外费用
Homes4You —— 明智之选。
欢迎随时联系我们！我们提供真实案例参考，并协助您做出最佳决策。

Tovább olvasom