Már leköthetők!

Megfizethető árú új építésű lakás- külszíni parkolóhellyel, Pilisvörösvár központi részén 2026 év végi átadással/birtokbavétellel!

Pilisvörösvár központi részén, szilárd burkolatú utcában, két darab lakás épül, év végi költözési lehetőséggel.

Az építkezés 2026 márciusában kezdődött, a tervekről történő értékesítés elkezdődött, az ingatlanok leköthetők. Az lakások társasházzá alakulnak, így a banki finanszírozás is zökkenőmentesen bonyolítható.

Műszaki tartalom:
A külső falak 15 cm hőszigeteléssel ellátott 30 cm vastag Porotherm ………………. 30 N+F falazó blokktégla falazatok. A lakáselválasztó falazatok 5 rétegű, hangszigeteléssel elválasztott 20 cm vastagságú SILKA falazóelemből készül.

Tetőtér: A külső falak hőszigeteléssel ellátott 30 cm vastag Porotherm Alfa Rapid falazó blokktégla falazatok 25x25 cm km.-ű vb. térdpillérekkel merevítve. A térdfali falazat tetején jellemzően 25x25 cm m.-ű vb. koszorú készül. A végfali oromfalak a tetősík felett zárják a homlokzatot, tetején 25x15 cm km.-ű koszorú készül. A lakáselválasztó falazatok 5 rétegű, hangszigeteléssel elválasztott 20 cm vastagságú SILKA falazóelemből készül, a lakótér felett átvált 20 cm vastag Porotherm 20 N+F típusra, mely a tetősík felett végződik.
Lépcső
Az épületben két ill. háromkarú gipszbeton lépcső tervezett.

Tetőszerkezet
40 fokos fogópáros szimmetrikus nyeregtető tervezett hagyományos ácsszerkezeti kialakítással, a teraszoknál bemetsződő kis hajlású tetőkiemelésekkel. A tető az oromfalakhoz futtatott.

A faszerkezet tűzgátló gipszkarton elburkolást kap.

A beépítésre kerülő anyagokat égéskésleltető, rovar és gombamentesítő védelemmel kell ellátni. Az épület tervezett fedése betoncserép.

Az épület nyílászárói hőszigetelt Drutex IGLO 5 profilú 3 rétegű műanyag ablakok, szúnyoghálóval, utcai fronton aluredőnyökkel, kívül Turner Oak- belül fehér színben.

A tervezett központi felület fűtés mindkét szinten padlófűtés és gázkazán+hőszivattyú. A gázkazán mellett a hőszivattyús fűtési rendszer teljes mértékben kiépítésre kerül. (elégséges EON hálózati kapacitás esetén lehet csak beüzemelni). Kiegészítő törölköző szárító radiátoros fűtés fürdőszobánként 1 darab. A klímatizálást lakásonként 1-1 darab elhelyezett klímák biztosítják.

A belső villamos hálózat szerelését süllyesztett védőcsőbe, ill. gégecsőbe húzott, szigetelt, rézerű vezetékezéssel és rézerű NYY, NYM, MCu kábellel terveztük.

Az épület világítása részére vezetékkiállás készül, a lámpatesteket az Építtető szerzi be, a világítás és dugaljkörök komplett készülnek, szerelvényeik egységesen süllyesztett kivitelűek lesznek.

Az épület külső világítása helyi kapcsolással fog történni.

A helyiségek világítása egy vagy több helyről, de helyileg lesz kapcsolva.

Az épület belső kialakítása a tervek szerint valósul meg.
A leendő vevőnek lehetősége van a belső színvilágot, a beltéri ajtókat, a hideg és melegburkolatokat, szanitereket, kapcsolókat, konnektorokat kiválasztani.

További információkért forduljon hozzám bizalommal:
Szőnyiingatlan.com
2085 Pilisvörösvár, Szabadság utca 14
Szőnyi Szilvia