LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYÉK
A VI. kerület egyik legkedveltebb részén, a diplomatanegyed szomszédságában, a Kodály Körönd közvetlen közelében eladó egy nettó 69 nm-es, rendkívül világos lakás. Az ingatlan ablakai egy egyirányú, csendes, kis forgalmú mellékutcára néznek, így a belvárosi nyüzsgés ellenére a lakás kifejezetten nyugodt és csendes.

A LAKÁS JELLEMZŐI ÉS MŰSZAKI TARTALMA
A lakás egy lift nélküli, rendezett társasház 3. (legfelső) emeletén található. Délkeleti fekvésének köszönhetően egész nap gyönyörűen napfényes, és ritkaságként minden helyisége saját ablakkal rendelkezik.

Az ingatlan korábban teljes körű, alapos műszaki felújításon esett át:

Gépészet: A teljes villany- és vízvezeték-hálózat cseréje megtörtént.Fűtés: Korszerű gáz-cirkó kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet (gazdaságos fenntartás).

Nyílászárók: Kiváló állapotú, hőszigetelt fa külső ablakok és újszerű állapotú, esztétikus belső ajtók találhatók a lakásban.

Kényelem és csend: A szomszédok felőli falak prémium Halltex hangszigetelést kaptak a teljes privát szféra érdekében. A szobákban minőségi szalagparketta található.

A TÁRSAHÁZ ÁLLAPOTA
A tetőszerkezet és a ház fővezeték-hálózata teljesen felújított.
A külső homlokzat pár éve kapott új, esztétikus arculatot.
A belső udvari homlokzat felújítása a ház jövőbeli tervei között szerepel, így az épület hosszú távon is megőrzi és növeli az értékét.

FENNTARTÁS ÉS JOGI STÁTUSZ
A lakás teljesen üres és tehermentes, az adásvétel után azonnal költözhető.
Közös költség: 32.000 Ft/hó.

Ingatlanközvetítők megkeresését határozottan nem kérem, kizárólag közvetlen magánszemély vevők jelentkezését várom!