Szeretné vállalkozását otthona kényelméből irányítani?
Főútvonalon elhelyezkedő, jól látható, mégis az úttesttől kellő távolságban fekvő épület, Budapest XVI. kerületének, Cinkota városrészének kiemelkedő helyén található.

Az ingatlan eredetileg autószerelő műhelynek és lakásnak épült, de kialakítása révén bármilyen jellegű vállalkozásra alkalmas. Az egész épület elegáns, modern stílusú, amely harmonikusan ötvözi a funkcionalitást a látványos megjelenéssel.

Földszinti műhely és kiszolgáló területek:
•Műhely: 74 m²(belmagassága 4méter)
•Kiszolgáló helyiségek: ügyfélváró, iroda, teakonyha, öltöző, 2 mellékhelyiség zuhanyzóval, tároló, raktár
•Összes alapterület: 139 m²

Lakórész:
•Elhelyezkedés: tetőtér
•Méret: 38 m²
•Szobák: 3

Főbb adatok:
•Építés éve: 2025
•Épület alapterülete: 195 m²
•Telek: 466 m²

Komfort és belső kialakítás:
•Burkolatok: minőségi, ízléses kivitelezés, harmonizálnak az épület modern stílusával
•Kapuk és garázsajtók: távirányítós működtetés, Hörmann gyártmány
•Hőszigetelés: 12 cm homlokzati szigetelés, háromkamrás Thermoplan üvegezésű nyílászárók
•Fűtés: korszerű hőszivattyú padlófűtéssel
•Klíma: 3×3,5 kW, A+ kategória

Környék és ellátottság:
Az ingatlan Szabadföld úton, Cinkota városrészben található, ahol több iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség is a közvetlen közelben található. A környéken orvosi rendelők is működnek, így az alapellátás könnyen biztosított. Közlekedés szempontjából kiváló: a 92-es és 92A-es buszok megállói rövid sétával megközelíthetők, a H8 és H9 HÉV-vonalak gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest belső területei felé, emellett autóval az M0-ás gyorsan megközelíthető.

Fix ára: 159 millió Ft

További információkért és rugalmas megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!

Tovább olvasom