Budapest IX. kerületének egyik legforgalmasabb részén, a folyamatosan megújuló Ferenc körúton kínálunk bérlésre egy sokoldalúan hasznosítható, összesen 201 m² alapterületű üzlethelyiséget.

Az ingatlan három szinten helyezkedik el: a 94 m²-es utcai szint kiválóan alkalmas ügyfélfogadásra vagy értékesítési térnek, az emeleti 87 m²-es rész irodai, kiszolgáló vagy vendégtérként funkcionálhat, míg az alagsori, mintegy 40 m²-es helyiség ideális raktározásra vagy személyzeti célokra.

A helyiség jelenleg nyomdaként üzemel, azonban kialakítása lehetővé teszi, hogy számos üzleti tevékenységhez – például vendéglátás, szolgáltatás vagy kereskedelem – könnyedén átalakítható legyen. Korábban étterem működött benne, így a melegkonyhai működéshez szükséges műszaki előkészítés részben adott: a kéménycsatlakozások kiépítettek, az elektromos kapacitás 3×24 A, amely tovább bővíthető.

Az ingatlan fűtését kombi cirkó kazán biztosítja, klimatizált, a közös költség havi 40.000 Ft.

A bérleti díj: 3.000 EUR / hó.

Elhelyezkedése kiemelkedő: a Nagykörút déli szakaszának egyik legélénkebb részén található, néhány percre a Boráros tértől, a Duna-parttól, valamint a közkedvelt Ráday és Mester utcától.

A közlekedés kiváló: a 4–6-os villamos, az M3-as metró, a HÉV és több buszjárat is gyors elérést biztosít a város különböző pontjaira.

A környék nagy gyalogosforgalmú, amit irodaházak, lakóépületek, oktatási intézmények és vendéglátóhelyek jelenléte is erősít. A városrész pezsgő üzleti élete és stabil vásárlóközönsége ideális környezetet teremt hosszú távon is sikeres vállalkozás működtetéséhez – legyen szó vendéglátásról, kiskereskedelemről, egészségügyi szolgáltatásról vagy egyedi üzleti koncepcióról.

Tovább olvasom