BALATONVILÁGOSON, PANORÁMÁS KÖRNYEZETBEN CSALÁDI LAKÓHÁZ ELADÓ
Pár lépés után, csodálatos balatoni tópanorámában gyönyörködhet

Balaton déli partján, Balatonvilágoson, festői környezetben (Csók István innen festette a Balatont), önálló helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen bekerített, 800 m2 térmértékű, összközműves telken eladó egy földszintes, lakóház minősítésű nyaraló, különálló nyári lakrésszel. A karbantartott lakóházban lakhat, nyaralhat, a szépen parkosított pihenőkertben kikapcsolódhat, regenerálódhat.

Autókkal a telken belüli burkolt részen lehet parkolni. A füves kert különleges dísznövényekkel van beültetve, gondosan vannak összeválogatva a szoliter és kúszó növények. Pár dísznövény: bambusz, magnólia, cédrus, gyertyánfa, ostorfa, tuják, borókák és virágok.

Balatonvilágos az egyike a kedvelt balatoni üdülőhelyeknek, könnyű megközelíteni autóval, a 7-es és a 71-es főútról, valamint az M7-es autópályáról, illetve jó a vonat és az autóbusz közlekedés is. A fizető-strand kb. 890 méter távolságra található.

A hagyományosan, masszív építésű felújított lakóház az 1970-es évek közepén épült. A főbejáraton belépve egy zárt, polikarbonáttal fedett verandába érkezünk. A 25,11 m2 alapterületű veranda világos, jól szellőztethető, a meleg ellen a redőnyök leengedésével lehet védekezni. A veranda hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakai nagyrészt nyithatók. Itt él a család.

A verandából a pihenő és díszkertre nyílik kilátás, olyan mintha egy arborétumot látnánk. A kertnek vannak napsütötte részek és a fák alatt árnyékos részek. A kertben egy sajátságos mikroklíma alakult ki, a fák levélzetének párologtató felületétől kellemesen hűvös és árnyékos a kert.

A kertben ki van alakítva egy növényekkel körbeültetett intim rész, ahol zavartalanul lehet pihenni és napozni. A szabadban, a családdal, barátokkal eltöltött idő elengedhetetlen kelléke a kerti grill, mely nemcsak kellemesen eltöltött közös családi-baráti program, hanem egyben változatosság is a napi konyhai sütés-főzés után.

A verandából nyílik a lakószoba, másnéven nappali és a lakóház többi része. Balra haladva két hálószoba található. A szobák padlóburkolata csaphornyos faparketta. Jobbra a konyha nyílik. A konyhabútorba be van építve a gáz főzőlap és a villanysütő, valamint a páraelszívó és a mosogatógép.
Szintén jobbra a fürdőszoba található. A fürdőszobában a radiátoros fűtésen kívül az elektromos törölközőszárító radiátorral is lehet kellemes meleget csinálni. A konyha, a nappali és a fürdőszoba helyiségek márvány és mázas kerámia lappal burkoltak.

Szerkezetek: beton alap, téglafalak 10 cm külső hőszigeteléssel, vasbeton födém, fa tetőszerkezet, Bramac betoncserép. Külső homlokzati nyílászárók hőszigetelt üvegezésű fa szerkezetek, a zárt,- fedett veranda, hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek kerültek beépítésre, szúnyoghálókkal, árnyékolókkal felszerelve.

Közművek: be van vezetve a vezetékes ivóvíz, a villany (1 x 25 Amper áramerősséggel), a vezetékes földgáz és a szennyvízcsatorna. Kábel TV, riasztó van. Ki van építve a radiátoros központi fűtés, mely távolról vezérelhető. A fűtést és a használati melegvizet a Viessmann kombi gázkazán állítja elő.

A fából készült nyári lakrész kb. 22,91 m2 alapterületű + 14 m2 fedett terasz. Az épület mellett a bambuszok takarásában van a napbojler. A nyári lakrész szobája 15,45 m2 alapterületű. Itt tudnak aludni a váratlanul érkező vendégek, a vakációzó gyerekek, unokák, unokatestvérek.

A panorámás környezetben lévő jól karbantartott lakóház irányára 120 millió Forint.
Ha valakinek a lakóház és vendég faház semmi értéket nem jelent, úgy az épületek elbonthatók és a telek 20 %-ban lakóházzal beépíthető. A lakóház alápincézhető, tetőtere beépíthető. A telek irányára nem változik.

A nyaralásra, huzamosabb itt tartózkodásra alkalmas lakóház minősítésű ingatlanról honlap készült, képekkel, részletes leírással, mérethelyes alaprajzokkal, melynek elérhetőségét kapott e-mail címre elküldöm.

Ingatlanközvetítők szolgáltatásait nem igénylem.

Tovább olvasom