Pécs régi kertvárosában két külön bejáratú társasházi lakás eladó egyben vagy külön.

Pécs régi kertvárosi, csendes és nyugodt részén kínálunk eladásra egy 831 m²-es telken fekvő ingatlant, amely két külön bejáratú, külön közműves lakóegységből áll, garázzsal, műhellyel, pincékkel és több melléképülettel.

Az ingatlan kiváló lehetőség többgenerációs családok, összeköltözők, illetve befektetők számára is, hiszen a lakások egyben vagy külön is megvásárolhatók.

A ház társasházzá alapításának ügymenete folyamatban van.
Bár a telek nem osztható, így osztatlan közös tulajdon marad, a lakóegységek társasházi lakásként, ügyvéd által rögzített, kizárólagos telekhasználattal kerülnek kialakításra, ami átlátható és biztonságos jogi helyzetet teremt a leendő tulajdonosok számára.

A jó állapotú, téglából épült ingatlan stabil fal- és tető szerkezettel rendelkezik, összesen 178 m² lakótérrel.

Az elosztás kifejezetten praktikus, jól elkülöníthető lakótereket biztosít.

Helyiségek összesen:
4-4 szoba, 1-1 konyha, 1 étkező, 1-1 kamra, 2 fürdőszoba WC-vel, 1 külön fürdőszoba, 1 külön WC.

Ez az elrendezés kényelmes lakhatást tesz lehetővé akár két teljesen önálló háztartás számára is. A lakásokhoz tágas terasz és gondozott kert tartozik, amely ideális pihenéshez, családi programokhoz, grillezéshez vagy akár gyermekes családok számára is. A világos, napfényes terek tovább növelik az otthonosság érzetét.

Az ingatlan részben felújított: a nyílászárók egy része korszerű, hőszigetelt műanyagra lett cserélve, a szintes lakrész redőnyökkel felszerelt .A fűtés a két lakásban külön-külön megoldott :az egyik lakásban vegyestüzelésű kazán, a másik lakásban gázkazán, valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot.

Az udvarban zárható garázs, különálló műhely és kazánház, kerti tároló, valamint két pince is található, így tárolásra, barkácsolásra vagy akár vállalkozási célra is kiválóan alkalmas.
A parkolás a ház előtt díjmentesen, az udvarban pedig akár három autó számára is kényelmesen megoldható.

A környék barátságos és csendes, a közelben iskola, óvoda, boltok és buszmegálló is megtalálható. Az ingatlan tehermentes, jelenlegi állapotában is lakható, igény szerint tovább korszerűsíthető.

Hitelügyintézésben és ügyvédi háttér biztosításában is szívesen segítünk, hogy a vásárlás gördülékeny és biztonságos legyen.

Hívjon bizalommal!
Tekintse meg személyesen – ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!