Budapest XXII. kerület, Budafok Eladó családi ház

Budatétény egyik legcsendesebb, családias hangulatú részén kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, körbejárható, medencés családi házat. A környéket a rendezett környezet, a hangulatos utcák, valamint a kiváló megközelíthetőség teszi igazán vonzóvá mindazok számára, akik szeretnének kertvárosi békében élni, mégis karnyújtásnyira maradnának a belváros fontos pontjaitól.

Elosztás és belső terek:
A háromszintes, szinteltolásos kialakítású, 1997-ben épült otthon minden részlete praktikus és átgondolt. A helyiségek külön nyílnak, a tágas szobák pedig természetes fényben fürdenek a nagy ablakfelületeknek köszönhetően. Az ingatlan nappali plusz négy szobával rendelkezik a földszinten és az emeleten. A szuterén szinten található további két szoba akár alkalmas lehet lakhatásra is, hiszen külön bejáraton is megközelíthető a lenti szint. Korábban konditeremként és biliárd szobaként volt használva, de lehet gyerekjátszó, iroda, raktár, stb. A duplaállásos garázsból közvetlenül, kényelmesen juthatunk be a házba, ami nagyban megkönnyíti a mindennapokat, főleg esőben vagy bevásárlás után.

A ház részei:

Földszint:
- nappali + étkező
- 1 szoba
- különálló konyha + spájz
- fürdőszoba
- külön WC
- garázs

Emelet:
- 3 szoba
- fürdőszoba
- külön WC

Szuterén:
- 2 szoba
- praktikus tároló
- kazánház
- finn szauna

Műszaki tartalom:
A ház Ytong falazattal, szigetelt födémmel és cserépfedéssel készült, kiváló hő- és hangszigetelési tulajdonságokkal. A szobák klímával vannak ellátva.
A nyílászárók műanyagból készültek, hő- és hangszigetelt üvegezéssel, redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve.
Fűtése gázkazánnal megoldott, 160 literes melegvíztárolóval kiegészítve.
Az elektromos nagykapu és garázskapu kényelmes, gyors bejutást biztosít.

Kert és külső terület:
Az udvar zárt és gondozott; az előkert térkövezett, itt található egy szerszámos tároló is. A hátsó, intim pihenőkert pedig igazi zöld oázis nyáron, saját medencével és automata öntözőrendszerrel. A kert mérete és kialakítása tökéletes családi vagy baráti összejövetelekhez, nyári grillezéshez vagy kikapcsolódáshoz.

Környék, infrastruktúra, közlekedés:
A környék infrastruktúrája kimagasló: bevásárlási lehetőségek, Campona, Aldi, óvodák, iskolák, gyógyszertárak, kisebb üzletek és szolgáltatások pár perces távolságban elérhetőek.
A tömegközlekedés is kiváló – buszmegálló 5 perces sétára, ahonnan több buszjárat is közlekedik, Kelenföld kb. 15 perc.
Autóval is könnyen elérhető a belváros több irányból, valamint az autópályák és a Balaton is gyorsan megközelíthető.

A nappali plusz 4 + 2 szobás kialakítás kiváló lehetőséget biztosít akár három-négy gyermekes családok számára vagy több generáció együttélésére, de tökéletes lehetőség azok számára is, akik home office-ban dolgoznak.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető.