Eladó az V. kerületben, a nagyforgalmú Nyugati pályaudvartól és a Nagykörúttól 1 percre, csendes mellékutcában, ez a felújított, kiváló állapotú, 72 m2-es, félszuterén, jól megközelíthető, széleskörű felhasználásra alkalmas, világos üzlethelyiség!

Az üzlet rendelkezik saját kéménnyel, ezért akár melegkonyhás vendéglátó egység kialakítására is megfelelő választás.

Az ingatlan teljeskörű felújítása 5 éve történt meg, azóta használatban nem volt. A felújítás során a burkolat alá vízszigetelés került, a falak pedig páraáteresztő festéket kaptak, ezáltal az ingatlan száraz és a minőségi munka által értéktartó. Az üzlet műanyag thermo nyílászárókkal rendelkezik.

Az ingatlanban a vízvezeték körbefut, 3 helyen ponton is vízlelőhely van. Kialakításra került továbbá egy zuhanyzós fürdőszoba is.

A tavasztól őszig kellemesen világos üzletben kialakításra került a riasztó hálózat elektromos vezetékezése. A gáz kivezetésre került (gázcsonk megvan – visszaköthető), a fűtés elektromos, energiatakarékos – norvég NordArt – programozható fűtőpanelekkel megoldott.

Az alaprajzon látható 1.9 m alatti belmagasságú, 17,3 nm területű rész nem lett felújítva és hasznosítva.

Közös költség: ~22.000 Ft/hó, rezsije fogyasztásfüggő

Az üzlet irányára: 76.900.000 Ft

Az ingatlan 1-/1-es tulajdon, per- és tehermentes, rövid időn belül átvehető.

Alkalmas például fodrászat, kozmetika, jóga-, pilates stúdió, szolárium, csempeszalon, borszaküzlet, vendéglátó egység és ételkiszállítás, táncteremnek, irodának, webshop-átvevőhely, bemutatóterem részére, stb.

Az utcában könnyű a parkolás, mindig vannak elérhető helyek. Nyugati pályaudvar 1 percre.

Ha szeretne egy felújítást nem igénylő, befektetésre is kiválóan alkalmas üzlethelyiséget, a megtekintés egyeztetéséhez és további információkért keressen bizalommal!

***I speak English***

Tovább olvasom