Eladó két ingatlan Gyula Fürdőövezetében

Az ingatlanok ősparkos környezetben, közel a természethez, a várost övező Élővíz-csatorna partján találhatóak, így különleges földrajzi elhelyezkedésüknek köszönhetően kitűnő befektetési lehetőségek. Gyula egyik legkedveltebb részén, a Gyulai Várfürdőtől és a Gyulai Vártól mindössze körülbelül 400 méterre helyezkednek el. A közelben oktatási intézmények, vendéglátó helyek vannak és a belváros egy könnyed sétával elérhető. Mindezek miatt az ingatlanok minden évszakban kitűnő helyek a meghitt életvitelhez, pihenéshez és a felejthetetlen kikapcsolódáshoz távol a nyüzsgéstől, de közel Gyula látnivalóihoz és a belvároshoz.


A telek 950 négyzetméter és ebből körülbelül 150 négyzetméternyi beépíthető területre van lehetőség. A természetközeli, kiváló helyi adottságokkal rendelkező telek igazi hangulatát és értékét a parkosított kert, a telek hátsó szomszédságában csörgedező, a várost övező Élővíz-csatorna és a szomszédban lévő ősfás park adja.

Ingatlan I.: Az egy telken található, külön helyrajzi számmal és házszámmal rendelkező ingatlanok egyike 182 négyzetméter alapterületű,1996-ban épült, masszív beton alapzatra, tégla falazattal, panoráma ablakokkal, modern hajlított tetőszerkezettel.
A ház elrendezése, elosztása kényelmes és praktikus: a földszint 2 bejárati ajtón keresztül közelíthető meg, ezáltal egy galériás természetes fényforrásokkal rendelkező, tágas, világos nappalival, 4 szobával, konyhával, étkezővel, 2 fürdőszobával, 2 külön WC-vel, 2 tárolóval rendelkezik. A nappaliból kilépve, egy hangulatos terasz után, egy virágokkal és dísznövényekkel beültetett kertbe jutunk ki.
A külső-belső nyílászárók fából készültek, két rétegű üvegezéssel. A fűtésről és a meleg víz ellátásáról egy nagy teljesítményű kombi gázkazán, padlófűtés és radiátorok gondoskodnak.
A nappali részben egy szépen beépített fatüzelésű kandalló segít be a fűtési rendszerbe, amely összeköttetésben van a gázrendszerrel. Egy nagy teljesítményű klíma is rendelkezésre áll hűtési és/vagy fűtési célokra.
A ingatlanban a villamos rendszer rézvezetékes, valamint riasztórendszer is kialakításra került.
Ingatlan I.ára: 199.900.000 Ft

Ingatlan II.: A másik különálló ingatlan, amely jelenleg apartmanházként funkcionál, 100 négyzetméter alapterületű, két szintes, melynek alsó szintjén 1 szoba, 1 fürdőszoba, konyha-előtér, egy nagy terasz és garázs található.
A két külön bejárattal rendelkező lakóegység felső szintjén 2 szoba, 1 fürdőszoba, konyha-előtér és 1 loggia van.
Ez az ingatlan 2000-ben épült beton lábazatra, tégla falazattal. A külső-belső nyílászárók fából és műanyagból készültek, két rétegű üvegezéssel.
A ház fűtéséről és a meleg víz ellátásáról egy nagy teljesítményű kombi gázkazán gondoskodik. A nyári és a téli időszakban mindkét szinten nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma van kiépítve.
Az ingatlanok mellett található egy dísznövényekkel körbe ültetett fúrt kút, ami biztosítja a virágok és növények öntözését. Ingatlan II.ára: 98.000.000 Ft

Tovább olvasom