***NINCS + 5 % ÁFA *** Aktuális kedvezményünk keretén belül ajándék 28.6 m2 terasz***
***10% - kal előszerződhető ***
***3 Gyerekszoba és 1 szülői hálószoba saját gardróbbal és fürdőszobával ***
***A megadott ár tartalmazza a Hűtés teljes kiépítését beltéri egységekkel együtt ***
***AKÁR OTTHON START PROGRAMHOZ IS IGAZíTHATÓ KONSTRUKCIÓBAN ***

Tisztelt érdeklődő !
Engedje meg, hogy bemutassam következő nívós, igazán a mindennapi használatra és az otthon nyújtotta kényelemre tervezett családiházunkat.
Egy kidolgozott bemutatóanyag áll készenlétben, ami teljeskörűen bemutatja a projektet . Az anyagot igény szerint e-mail üzenetben tudom küldeni.
A projekt kivitelezése 2026.Februárban indul. Emelt műszaki és energetikai tartalommal!
Kedves, rendezett szomszédok, családi házas környezet, aszfaltozott és közvilágítással ellátott utcák.
Kifejezetten családbarát infrastruktúra ! .:
Érd Szivárvány Óvoda .: 400 m
Gárdonyi Géza Általános Iskola és Gimnázium .: 500 m
Dohány / zöldségbolt /Coop /Gyógyszertár/ Benzinkút .: 600 m

Fő falazat .: Porotherm 30 N+F
Homlokzaton .: 20 cm szigetelés
Lábazaton .: 12 cm szigetelés
Homlokzaton természetes kőburkolattal !

Külső homlokzati nyílászárók/bejárati ajtó .:
Műszaki tájékoztató : 76 mm profil vastagság 5 légkamrás, melegperem 3 rétegű argon gáz töltésű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, ( Umin=0,6 W/m2K átlagos értékű ) mély barna színben, rejtetett redőnytok kivitelben. Az ablakok bukó-nyíló, nyíló kivitelűek, rejtett (roto) vasalattal ellátottak.

Nyílászárók/redőny/párkány .: 1.845.000 Ft Bruttó össz értékig
Bejárati ajtó.:455.000 Ft Bruttó össz értékig
Belső nyílászárók 100.000 Ft Bruttó értékben / db

Pár szó a gépészetről .:
Használati melegvíz ellátást biztosítja
HPC-300 használati melegvíz tartály hőszivattyúhoz
Emelt hőátadó felületű 300l térfogatú használati melegvíz tartály.

Épület hűtését-fűtését elvégzi .:
PUZ-SWM80YAA Mitsubishi Electric Power Inverter inverteres kültéri egység
Mitsubishi Electric ULTRACSENDES POWER INVERTER

HELYSÉGENKÉNTI FŰTÉSSZABÁLYZÁSSAL !
Hűtés magasoldalfali Fan-Coil segítségével ( teljes kiépítés az árban, gépekkel együtt értendő )

A bemutatott projekt kifejezetten kedvező, hiszen a vételi árat NEM TERHELI + 5 % ÁFA !
Ez köszönhető annak, hogy a projekt magánszemély beruházó által valósul meg !

Helyiség lista
1. Szélfogó5.55 m2 kerámia
2. Közl.8.77 m2kerámia
3. Szoba10.88 m2laminált p.
4. Szoba12.07 m2laminált p.
5. Fürdő9.28 m2 kerámia
6. Szoba9.35 m2laminált p.
7. Wc2.48 m2 kerámia
8. HHT5.05 m2 kerámia
9.Kamra3.76 m2kerámia
10. Ko+étk.19.47 m2kerámia
11. Nappali21.24 m2 kerámia vagy laminált p.
12. Szoba13.11 m2 laminált p.
13. Gardrób4.70 m2 laminált p.
14. Fürdő4.00 m2kerámia
15. Garázs22.00 m2 fagyálló kerámia
16. Fedett előlépcső3.91 m2fagyálló kerámia
17. Fedetlen terasz28.60 m2 fagyálló kerámia


Anfrage auf Deutsch / To inquire in English .: *****